#Политика

Особые зоны: донские парламентарии обсудили проблемные вопросы строительной отрасли

В Законодательном Собрании прошла общественная дискуссия

15 мая 2019 16:27

Ростов-на-Дону, 15 мая 2019. DON24.RU. Общественное обсуждение проблемных вопросов строительной отрасли, связанных с установлением особых зон использования территорий, состоялось в парламенте Ростовской области в среду, 15 мая. Зампредседателя донского Заксобрания – председатель комитета по строительству Александр Скрябин, проводивший мероприятие, начал дискуссию с обсуждения стартовавшего в прошлом году процесса реформирования зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с изменениями, внесенными в Градостроительный и Земельный кодексы Российской Федерации.

«Федеральный законодатель предписал до 1 января 2022 года разработать для особых зон каждого уровня подробные положения по их использованию. С началом этой реформы - первый этап законодательных изменений прошел в августе 2018 года, второй – в январе 2019 года, третий состоится в июле текущего года – у представителей строительной отрасли появились вопросы, связанные с их дальнейшей деятельностью. Например, в Ростове-на-Дону некоторые земельные участки подпадают одновременно под статус двух, трех и даже четырех особых зон. Но даже если речь идет о территории, имеющей статус хотя бы одной зоны, застройщику необходимо пройти процедуру госэкспертизы. Заключение негосударственной экспертизы в этом случае является не действительным. Некоторые застройщики пытаются решить эту проблему в судах», - отметил Александр Скрябин.

По мнению застройщиков, принимавших участие в обсуждении, приоритетное право государственной экспертизы ощутимо увеличит сроки введения объектов строительства в эксплуатацию. Свою роль тут могут сыграть сразу несколько факторов: физическая перегруженность сотрудников госэкспертизы и длительный (до 65 дней) срок получения соответствующего заключения. Застройщики отмечают, что важно в каждом конкретном случае точно определять, что имеет приоритет – зона или объект.

«Новое правовое регулирование внесло некоторую сумятицу в понимание ситуации. И наша цель заключается в том, чтобы найти возможности для проявления инициативы, чтобы негативных моментов было меньше, а эффективности больше. Мы должны правильно понять эту проблематику и по возможности, совместно с нашими федеральными коллегами, выработать компромиссные решения. В целом же федеральный законодатель поступил правильно, поскольку нововведения призваны сохранить объекты культурного наследия, водоемы, природоохранные территории, учесть оборонную инфраструктуру», - подытожил Александр Скрябин.

В ближайшее время парламентский комитет по строительству соберет все поступившие в ходе обсуждения предложения по данному вопросу, и в дальнейшем они будут учтены для выработки консолидированного решения.

Кристина Грекова ИА «ДОН 24»

Комментировать

Редакция вправе отклонить ваш комментарий, если он содержит ссылки на другие ресурсы, нецензурную брань, оскорбления, угрозы, дискриминирует человека или группу людей по любому признаку, призывает к незаконным действиям или нарушает законодательство Российской Федерации
Поделиться
Комментарии
(0) комментариев

Лента новостей

Загрузить еще
Последние комментарии
Самое комментируемое