#Отдых

Ростовчане выбирают: квартиры на побережье Кубани дешевеют, а в Крыму дорожают

Опубликован обзор недвижимости на курортах

02 мая 2019 20:04

Ростов-на-Дону, 2 мая 2019. DON24.RU. В преддверии летнего сезона специалисты федерального портала «Мир квартир» сделали замеры цен на вторичном рынке отечественных курортов.

Сравнив показатели с апрелем 2018 года, эксперты увидели, что квартиры в некоторых приморских городах Краснодарского края подорожали, в других – подешевели. В Крыму же почти повсеместно наблюдается рост цен.

Сочи все последние годы динамично растет в цене, не стали исключением и последние 12 месяцев, за которые олимпийская столица нарастила еще почти 11%. Активно развивающая свой рынок недвижимости Анапа также дорожает, компенсируя свою недооцененность. За год она прибавила 6%.  Остальные курорты, в частности Геленджик (–5%) и Туапсе (–8%), в цене потеряли.

Средняя цена сочинской квартиры достигла 12,5 млн рублей. На эти деньги можно купить две квартиры – одну в Анапе (где средняя цена 7 млн рублей), другую в Туапсе (5,5 млн).

Средний квадратный метр в Краснодарском крае (не только по побережью) оценивается в 70 тыс. рублей.  Рост цены квадратного метра по этому региону отрицательный: –4,7%. Однако ситуация еще может выправиться в разгар сезона, считают специалисты.

Крым, все последние годы проигрывавший конкуренцию кавказскому побережью, сейчас определенно пустился в рост. По данным mirkvartir.ru, средняя динамика по полуострову с апреля прошлого года выросла на 10,5%. Видимо, сыграло свою роль введение Крымского моста в прошлом году. Особенно выросли в цене высококачественные предложения.

Самый дорогой «квадрат» на полуострове реализуется в Ялте – 145 тыс. рублей. Продав среднюю ялтинскую квартиру (12 млн рублей), можно купить целых три: например, в Симферополе (4,7 млн), Судаке (4,5 млн) и Керчи (2,8 млн).

В Ялте же наблюдается и максимальный прирост квадратного метра – на 15% за год. На 13% выросли Коктебель, Гурзуф и Алупка. Подешевели же всего четыре населенных пункта – Симеиз, Массандра, Бахчисарай и Феодосия, да и то незначительно.

Александр Безменов ИА «ДОН 24»

Комментировать

Редакция вправе отклонить ваш комментарий, если он содержит ссылки на другие ресурсы, нецензурную брань, оскорбления, угрозы, дискриминирует человека или группу людей по любому признаку, призывает к незаконным действиям или нарушает законодательство Российской Федерации
Поделиться
Комментарии
(0) комментариев
Самое читаемое

Лента новостей

Загрузить еще
Последние комментарии
Самое комментируемое