Застройщика ростовской Левенцовки обязали заплатить 165 млн за не построенные детсады и школу
Ростовская область, 16 августа 2021. DON24.RU. Арбитражный суд Ростовской области постановил взыскать с застройщика «СЗ ККПД-Инвест» 165 млн рублей в пользу администрации города. Компания должна была построить в ростовском Левенцовском жилом районе школу, три детских сада и детскую поликлинику, но не сделала этого, пишет издание «Город N».
Департамент имущественно-земельных отношений города посчитал, что застройщик необоснованно обогатился, и попросил взыскать с него задолженность за фактическое использование земли и проценты за пользование чужими деньгами.
Как пишет издание, компания получила участки для строительства многоквартирных домов по цене, предусматривающей комплексное развитие территории. По мнению истца, она должна была построить объекты социальной инфраструктуры, но фактически возвела только многоквартирные здания и инженерную инфраструктуру.
«СЗ ККПД-Инвест» заявил, что комплексное освоение участка не было его обязанностью. Однако суд установил, что целый ряд договоров аренды между администрацией и застройщиком предусматривал возведение не только домов и сетей инженерно-технического обеспечения, но и административных зданий, амбулаторно-поликлинического учреждения, подземных и наземных автостоянок, образовательных организаций.
«В качестве доказательства ДИЗО представил проект по планировке территории 6-го микрорайона Левенцовки, выполненный Южным региональным научно-исследовательским и проектным институтом градостроительства по заказу ответчика и утвержденный постановлением администрации Ростова. Документ предусматривал строительство школы на 1275 учащихся, трех детских садов и детской поликлиники. Доводы ответчика об отсутствии у него обязанности строить социальные объекты, как признал суд, противоречат достигнутым договоренностям и признаются несостоятельными», – пишет «Город N».
Изначально администрация требовала взыскать с застройщика 710 млн рублей, но «СЗ ККПД-Инвест» указал на пропуск срока исковой давности. Администрация провела перерасчет. В итоге с компании взыскали задолженность в размере 146,8 млн рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18,3 млн рублей. Речь идет о периоде с декабря 2017-го по декабрь 2020 года.
Кроме того, «СЗ ККПД-Инвест» должен будет заплатить проценты за пользование чужими деньгами за период с 1 января 2021 года по день фактической оплаты долга.
Застройщик планирует обжаловать решение суда.
«В соответствии с подписанным с ДИЗО договором у ООО «СЗ ККПД-Инвест» не имеется задолженности по аренде земельного участка, факт незаконного пользования земельным участком за пределами сроков аренды не зафиксирован», – пишет «Город N» со ссылкой на пресс-службу компании.
Как 19-летний ростовчанин спас Сталина, Рузвельта и Черчилля в Тегеране
Ростовская область, 28 ноября 2024. DON24.RU. Ровно 81 год назад в Тегеране началась встреча руководителей антигитлеровской коалиции – Сталина, Рузвельта и Черчилля. Немецкая разведка пыталась организовать убийство трех лидеров. Однако эти планы сорвала группа советских разведчиков, которой руководил 19-летний уроженец Ростова-на-Дону Геворк Вартанян.
Геворк Вартанян. СВР
28 ноября 1943 года в Тегеране встретились главы СССР – И. Сталин, США – Ф. Рузвельт и Великобритании – У. Черчилль. Им предстояло обсудить стратегию борьбы с гитлеровской Германией. Это была первая личная встреча глав трех государств. Она во многом определила не только ход войны, но и всю картину послевоенного переустройства на планете.
Конференция «Большой тройки» готовилась в строжайшей тайне. Тем не менее о ней стало известно в Берлине.
Произошло это после того, как абвер (немецкая военная разведка) взломал код американских ВМС и узнал о предстоящей встрече. У германского руководства возникла идея разом покончить с главными врагами фашизма, для чего был разработан план масштабной диверсии. Операцию по ликвидации лидеров стран союзников одобрил лично Гитлер.
Для ликвидации «Большой тройки» немцы подготовили группу диверсантов во главе с Отто Скорцени. Это был мастер силовых акций в глубоком тылу противника. Когда в 1941 году войска вермахта подошли к Москве, Скорцени собирался тайно пробраться в город и захватить здания ЦК КПСС и НКВД на Лубянке. Не вышло. Красная армия отшвырнула германскую армию от ворот советской столицы.
Зато накануне Тегеранской конференции Скорцени провел самую громкую и дерзкую вылазку. Он проник на тайную базу итальянских войск в Альпах, освободил содержавшегося там под арестом Муссолини и привез его в Берлин на встречу с Гитлером.
Нечто подобное Скорцени собирался провернуть и в Тегеране. Но ему помешал советский разведчик Геворк Вартанян.
Тегеран в 1943 году. На этих улицах Вартанян и его товарищи выслеживали нацистских агентов. reddit.com
К тому времени Вартаняну было всего 19 лет. Родился он в Ростове-на-Дону, а вскоре переехал вместе с семьей в Иран. Его отец, Андрей Васильевич, был связан с советской разведкой и покинул СССР по ее заданию. Именно под влиянием отца Геворк стал разведчиком.
Геворк начал сотрудничать с советской разведкой в 16 лет, установив в феврале 1940 года контакт с резидентурой НКВД в Тегеране. По поручению резидента Геворк возглавил спецгруппу по выявлению фашистской агентуры в Тегеране и других иранских городах.
В этот отряд входили семь юношей и девушек. Ребята передвигались по улицам Тегерана на велосипедах, не вызывая ни у кого подозрения в силу своего юного возраста. Благодаря наблюдательности и смекалке члены группы Вартаняна за два года выявили около 400 человек, связанных с германской разведкой.
От разоблаченных агентов абвера Вартанян узнал о готовящейся операции по одновременному убийству Сталина, Рузвельта и Черчилля. По замыслу Скорцени, немецкие диверсанты должны были с воздуха высадиться в зале, где заседали лидеры союзников, и расстрелять их из автоматов.
Советские разведчики решили сорвать заговор с целью убийства «Большой тройки». Осенью 1943 года группа Вартаняна обнаружила передовой отряд из шести немецких радистов, которые десантировались на парашютах недалеко города Кума, что неподалеку от Тегерана.
Газета «Сан-Франциско кроникл» за 1943 год. Заголовок гласит: «Большая тройка» встречается в Иране, чтобы принять военные и политические меры по разгрому нацизма». rarenewspapers.com
Ребята проследили за немецкими шпионами до иранской столицы и обнаружили виллу, где поселились вооруженные диверсанты абвера. Отсюда немецкие наблюдатели передавали по радио разведданные в Берлин. Однако они не знали, что все их передачи перехватывались, записывались и расшифровывались сотрудниками НКВД.
Подробности дела поведал сам Вартанян:
«Мы последовали за радистами в Тегеран, где нацистская резидентура подготовила для них виллу. Они ехали на верблюдах, нагруженных оружием. Во время слежки ничего не подозревающие немцы связывались по радио с Берлином, и мы записали их переговоры. Расшифровав эти радиосообщения, мы узнали, что немцы готовились высадить вторую группу диверсантов для совершения теракта – убийства или похищения «Большой тройки». Вторую группу должен был возглавлять сам Скорцени».
Именно вторая группа оперативников во главе со Скорцени и должна была совершить покушение. Но она так и не прибыла в Тегеран. Дело в том, что первая группа диверсантов была арестована по наводке Вартаняна.
Когда об этом стало известно абверу, в Берлине поняли, что операция с треском провалилась. Поэтому основная группа так и не отправилась в Тегеран.
Успех группы Вартаняна в обнаружении передовой группы нацистов предотвратил попытку нацистов устранить «Большую тройку».
Любопытно, что после войны Скорцени усердно отрицал эту историю. Мол, не было такой операции и быть не могло. Тем не менее многие специалисты склонны верить не ему, а советской разведке.
Геворк Вартанян с женой. СВР
Руководство СССР по достоинству оценило вклад ростовчанина в разгром далеко идущих планов Германии. В 1984 году Вартанян получил за свои заслуги в годы войны звание Героя Советского Союза.
В 2007 году он встретился с внучкой Черчилля, которая поблагодарила его за спасение своего деда. История с попыткой убийства лидеров союзников легла в основу сюжета советско-французского фильма «Тегеран-43», в котором сыграл Ален Делон.
Ростовский писатель Хачик Хутлубян написал роман, посвященный Геворку Вартаняну и его жене, также ставшей разведчицей. В художественном произведении под названием «Агент, переигравший абвер» повествуется о противостоянии разведслужб СССР и Германии в годы войны.
Кроме того, в Ростове решено создать музей Геворка Вартаняна.
