Застройщика ростовской Левенцовки обязали заплатить 165 млн за не построенные детсады и школу
Ростовская область, 16 августа 2021. DON24.RU. Арбитражный суд Ростовской области постановил взыскать с застройщика «СЗ ККПД-Инвест» 165 млн рублей в пользу администрации города. Компания должна была построить в ростовском Левенцовском жилом районе школу, три детских сада и детскую поликлинику, но не сделала этого, пишет издание «Город N».
Департамент имущественно-земельных отношений города посчитал, что застройщик необоснованно обогатился, и попросил взыскать с него задолженность за фактическое использование земли и проценты за пользование чужими деньгами.
Как пишет издание, компания получила участки для строительства многоквартирных домов по цене, предусматривающей комплексное развитие территории. По мнению истца, она должна была построить объекты социальной инфраструктуры, но фактически возвела только многоквартирные здания и инженерную инфраструктуру.
«СЗ ККПД-Инвест» заявил, что комплексное освоение участка не было его обязанностью. Однако суд установил, что целый ряд договоров аренды между администрацией и застройщиком предусматривал возведение не только домов и сетей инженерно-технического обеспечения, но и административных зданий, амбулаторно-поликлинического учреждения, подземных и наземных автостоянок, образовательных организаций.
«В качестве доказательства ДИЗО представил проект по планировке территории 6-го микрорайона Левенцовки, выполненный Южным региональным научно-исследовательским и проектным институтом градостроительства по заказу ответчика и утвержденный постановлением администрации Ростова. Документ предусматривал строительство школы на 1275 учащихся, трех детских садов и детской поликлиники. Доводы ответчика об отсутствии у него обязанности строить социальные объекты, как признал суд, противоречат достигнутым договоренностям и признаются несостоятельными», – пишет «Город N».
Изначально администрация требовала взыскать с застройщика 710 млн рублей, но «СЗ ККПД-Инвест» указал на пропуск срока исковой давности. Администрация провела перерасчет. В итоге с компании взыскали задолженность в размере 146,8 млн рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18,3 млн рублей. Речь идет о периоде с декабря 2017-го по декабрь 2020 года.
Кроме того, «СЗ ККПД-Инвест» должен будет заплатить проценты за пользование чужими деньгами за период с 1 января 2021 года по день фактической оплаты долга.
Застройщик планирует обжаловать решение суда.
«В соответствии с подписанным с ДИЗО договором у ООО «СЗ ККПД-Инвест» не имеется задолженности по аренде земельного участка, факт незаконного пользования земельным участком за пределами сроков аренды не зафиксирован», – пишет «Город N» со ссылкой на пресс-службу компании.
В Ростовской области удалось снизить число преступлений в отношении женщин
Ростовская область, 18 апреля 2024. DON24.RU. На Дону на 6,4% удалось снизить количество преступлений, совершенных в отношении женщин, заявили в донском правительстве.
«В Ростовской области помощь женщинам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, оказывают и региональное правительство, и неравнодушные к этой проблеме люди. Так, на Дону действует 12 некоммерческих организаций, которые помогают женщинам преодолевать трудности», – рассказал замгубернатора региона Михаил Корнеев.
Такие данные он озвучил в ходе работы областной межведомственной комиссии по профилактике правонарушений. Речь шла о реализации в регионе положений Национальной стратегии действий в интересах женщин на 2023–2030 годы в сфере профилактики правонарушений.
В частности, говорили о развитии сети центров социальной адаптации для проживания женщин, которые подвергаются жестокому обращению в семье. Областной кризисный центр действует в Таганроге. Он стал не только убежищем, но и местом, где обеспечат социальным, юридическим и психологическим сопровождением. Именно в таких центрах помогают разрешать проблемы и предотвращать их в будущем.
Помимо этого, обсудили комплексный подход к ресоциализации женщин, которые освободились из мест лишения свободы или оказались в трудной жизненной ситуации. Для этого в регионе создан план мероприятий, который способствует решению задач Национальной стратегии, добавили в правительстве.
