Власти Ростова разрешили строить жилые дома на берегах Дона и Зеленом острове
Ростовская область, 22 декабря 2022. DON24.RU. В Ростове рядом с Доном разрешили строить малоэтажные жилые дома. Соответствующие изменения в правила землепользования и застройки были внесены на очередном заседании гордумы. Депутаты проголосовали за создание в районе улиц Береговой и Левобережной двух территориальных зон речного фасада.
На правом берегу Дона теперь разрешена малоэтажная жилая застройка высотой до 20 м.
«Градостроительный регламент территориальной зоны сохранения и формирования речного фасада первого типа разработан для обеспечения правовых условий формирования и обслуживания территории вдоль реки Дон с целью регулирования застройки, влияющей на обзор и панораму города», – говорится в сообщении.
А на левом берегу и Зеленом острове разрешат строить здания высотой до 15 м.
Добавим, в зонах у реки не будут размещаться автозаправки, автомойки и станции технического обслуживания.
В Железнодорожном районе Ростова два инвестора намерены освоить около 700 га земли в районе Кумженской рощи
Ростовская область, 27 ноября 2024. DON24.RU. В Ростове два инвестора намерены освоить около 700 га земли, расположенной на улице Кумженской, между реками Дон и Мертвый Донец. Как сообщил глава городской администрации Алексей Логвиненко, данные участки находятся в собственности этих компаний.
Масштабные проекты по комплексному развитию территории обсудили в рамках заседания совета по инвестициям.
Один из инвесторов планирует возвести многоквартирные жилые дома, а также пять школ и 11 детских садов.
Фото: телеграм-канал Алексея Логвиненко
Кроме того, построить объекты культурного и бытового назначения, дороги, создать инженерную инфраструктуру и зону отдыха.
«Речь идет о комплексном развитии территории площадью 344,8 га по адресу: улица Кумженская, 1г. А общий объем инвестиций оценивается в 230 млрд рублей. Сейчас идет градостроительная подготовка территории, разработка мастер-плана, проведение инженерных изысканий», – написал Алексей Логвиненко в своем телеграм-канале.
Другой инвестор представил проект под названием «Кумжаград».
Фото: телеграм-канал Алексея Логвиненко
Компания планирует освоить свыше 300 га в два этапа: с 2025-го по 2031 год построить два микрорайона и жилой квартал, а с 2029-го по 2039 год – еще шесть микрорайонов и деловой квартал.
«Инвестор планирует вложить в развитие этой территории 332,5 млрд рублей. Уже разработаны концепция освоения и мастер-план, проектная документация планировки территории первого этапа. Ведется проработка комплексной схемы инженерного обеспечения территории и подготовка договора ее комплексного развития», – сообщил глава администрации Ростова.
