Василий Голубев: У жителей Дона появилась возможность оформить права на свои гаражи
Ростовская область, 8 сентября 2021. DON24.RU. Донской губернатор Василий Голубев заявил, что жители Ростовской области имеют возможность узаконить свою собственность и землю, на которой она находится, благодаря закону о «гаражной амнистии». Об этом губернатор сообщил, отвечая на один из вопросов жителей в ходе прямой линии с губернатором.
Речь идет о законе, позволяющем в упрощенном порядке зарегистрировать право на пользование своим гаражом и земельным участком под ним для тех, кто не имеет правоустанавливающих документов. Для этого нужно иметь хотя бы квитанцию об оплате счетов за ЖКУ или другие документы, которые подтверждали бы факт пользования конкретным гаражом и участком.
«С 1 сентября вступила в силу «гаражная амнистия». Мы очень быстро на это отреагировали, и соответствующие документы уже приняты на региональном уровне. Мы установили перечень документов, который необходимо представить людям, имеющим эти гаражи. Порядок значительно упрощен. Появится возможность у всех владельцев, имеющих или строения, или так называемые некапитальные гаражи, обратиться в органы власти, чтобы упорядочить и зафиксировать эти гаражи», – поделился Василий Голубев.
Он добавил, что некоторые граждане смогут претендовать на бесплатное использование участков под гаражами.
«У нас есть категории граждан, которые имеют право на бесплатное использование участков для некапитальных гаражей. Я попрошу министерство соцзащиты или органы муниципального управления дополнительно проинформировать жителей области на всей территории, что это за порядок и как этим пользоваться», – заявил донской губернатор.
В число таких граждан входят Герои Советского Союза и России, а также полные кавалеры ордена Славы, инвалиды I и II групп, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также других боевых действий. Кроме того, в их число входят лица, подвергшиеся воздействию радиации, а также принимавшие участие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок, лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, и ряд других категорий граждан.
Адвокат рассказал, как с 1 сентября изменятся санкции за нарушения застройщика при строительстве МКД
Ростовская область, 31 августа 2024. DON24.RU. С 1 сентября 2024 года вступают в силу поправки в закон № 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов». Эти поправки состоят в уменьшении санкций за нарушения застройщика при строительстве многоквартирных домов (МКД) и передаче гражданам квартир и нежилых помещений. Об этом ИА «ДОН 24» рассказал адвокат Михаил Ревякин.
«Гарантийный срок для МКД снижается с пяти до трех лет. Это означает, что ТСЖ, управляющая компания или сам гражданин смогут предъявить требования по недостаткам строительства только в течение этого срока. А по его истечении – только когда докажут, что недостатки возникли по вине застройщика», – пояснил Михаил Ревякин.
По его словам, неустойка за нарушение сроков устранения недостатков в объекте снижается с одного процента до 1/150 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки от стоимости квартиры или нежилого помещения, то есть в девять раз.
«Раньше убытки, вызванные, например, необходимостью арендовать квартиру, взыскивались, помимо неустойки, за просрочку передачи квартиры или нарушение сроков устранения недостатков. А теперь подлежат взысканию только в сумме, превышающей такую неустойку», – рассказал эксперт.
С учетом новых поправок застройщик обязан выплатить компенсацию морального вреда только в случае, если будет доказана его вина. Раньше же он должен был выплачивать компенсацию независимо от вины.
«Штраф в пользу потребителя за отказ добровольно согласиться на его требования в досудебном порядке уменьшается с 50% от взысканных сумм до 5%, то есть в 10 раз. Это означает, что если раньше от неустойки в 400 тыс. руб. можно было также взыскать в пользу потребителя штраф в размере 200 тыс. руб., то теперь этот штраф будет всего 20 тыс. руб.», – добавил Михаил Ревякин.
Ранее донской адвокат Михаил Ревякин рассказал, можно ли наказать автотранспортное предприятие или водителя за дыру в полу автобуса.
