Развитие левобережья Ростова

Ростовская область, 22 апреля 2026. Телеканал «ДОН 24». Никакой жилой застройки, только спортивные и рекреационные зоны. Такой концепции развития левобережья в части, прилегающей к Гребному каналу, придерживается Юрий Слюсарь. 22 гектара там разделят на три кластера: зона А, где будут бассейны, база для пятиборья и триатлона. Зона Б с крытым ледовым катком, коворкингами и кафе ну и массовая – для прогулок и отдыха.

Самвел Аракелян, советник губернатора Ростовской области:
«Зона Ц должна стать местом притяжения для горожан. На примере Копенгагена, Амстердама, Мельбурна и Казани. В целях повышения инвестиционной привлекательности территории целесообразно дополнительно рассмотреть возможность размещения малоэтажного модульного гостиничного комплекса, центра для падел-тенниса, фитнес-центра, крытого горнолыжного спуска, аттракционов и тому подобного».

В прилегающих районах Ростова, учитывая и близость Батайска, и новостройки, будут жить около 300 тыс. человек. По федеральным нормативам на такое количество людей нужно около 400 спортивных сооружений. Сейчас обеспеченность спортобъектами в этой зоне – менее 50%.

Юрий Слюсарь, губернатор Ростовской области:
«Там не место ни для жилья, ни для чего другого, там место исключительно для спорта и массового, и массового профессионального. Ну и для всех видов нам нужно эту территорию именно в этом качестве развивать».

Разработку мастер-плана начнут в 2026 году, а само строительство намечено на 2030–2035 годы. В этом же блоке обсудили и появление многофункционального конгрессно-выставочного центра с отелем. Архитектурный ансамбль повторяет конфигурацию «Ростов-Арены». Чтобы объект не превратился в обычную гостиницу, его функционал пересмотрели: часть для постояльцев сократят почти вдвое. Добавят концертный зал на тысячу зрителей.

Артем Кривенко, архитектор проекта:
«Конгресс-центр будет представлять собой такой объем, состоящий, как я уже говорил выше, из концертного зала, который в центре будет объекта, и двух крыльев – северного и южного. Эти крылья направлены вдоль двух продольных улиц, идущих к стадиону и в целом формирующих квартал, – Левобережная улица и аллея».

Парковку соединят с существующей у стадиона, чтобы эффективно использовать пространство.

Юрий Слюсарь, губернатор Ростовской области:
«Функционально обозначим это место действительно под этот вид использования, мы с коллегами обсуждали, даже теоретически, с учетом того, что это не жилье и здесь высокая социальная значимость у этого объекта. Мы готовы рассмотреть, потому что у нас здесь нет ограничений, пойти через масштабный инвестиционный проект в соответствии с измененным законодательством, которое у нас есть. Чтобы сделать его инвестиционно привлекательным. Поэтому по функционалу, конечно, концертный зал, выставочный, гостиница, какие-то общественные пространства – очевидно на этом месте более чем уместны».

Завершился градостроительный совет рассмотрением концепции строительства современного жилого комплекса в Александровке. По предложению инвесторов это будет 5 башен-многоэтажек с системой «умный дом» и очисткой воды, зеленой прогулочной зоной. А в Аксайском районе планируют возвести жилой район площадью 350 гектаров с собственной инфраструктурой, рассчитанный на 60 тыс. человек.

Больше новостей в нашем канале в МАХ - https://max.ru/don24tv