Ростовский областной суд встал на сторону жильцов аварийного старинного дома в центре города
Ростовская область, 1 марта 2021. DON24.RU. Ростовский областной суд встал на сторону жильцов аварийного дома в центре города. Им предоставят благоустроенное жилое помещение вместо денежной компенсации, сообщили в пресс-службе ведомства.
У жильцов дома на улице Восточной, 6, была однокомнатная квартира. В 2014-м было установлено, что данное здание является аварийным и что его надо снести. Администрация решила изъять участок, расположенный под домом, для муниципальных нужд и выплатить собственникам деньги в качестве компенсации.
«Администрация добивалась права забрать квартиру и выплатить взамен нее рыночную стоимость – 1 723 642 рубля», – говорится в сообщении.
Двое владельцев квартиры согласились на такие условия, а другие (С. и К.) настаивали на предоставлении жилья взамен аварийного по договору социального найма.
Кировский районный суд удовлетворил требование администрации: квартира была изъята у владельцев по вышеуказанной цене. Жильцов выселили оттуда.
«С таким решением суда первой инстанции не согласился прокурор Кировского района Ростова-на-Дону. Владельцы квартиры С. и К. подали апелляционное представление и апелляционную жалобу, доводы которых признаны судебной коллегией по гражданским делам Ростовского областного суда заслуживающими внимания», – сообщили в суде.
Коллегия пришла к выводу, что в данном случае собственник имеет право выбрать между денежной компенсацией и предоставлением другого жилья. В частности, был учтен тот факт, что аварийный дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья. Владельцев квартиры С. и К. признали нуждающимися в улучшении жилищных условий: они состоят на жилищном учете, являются малоимущими.
Коллегия отменила решение суда первой инстанции. Квартира изъята в пользу муниципалитета, но при этом администрация обязана выплатить одним ее жильцам деньги, а другим (С. и К.) – предоставить благоустроенное жилое помещение.
Решение суда вступило в силу 15 февраля.
