Ростов-на-Дону возглавил рейтинг городов России с самым умеренным ростом цен на вторичное жилье в 2025 году
Ростовская область, 4 февраля 2026, DON24.RU. Аналитический центр Домклик — партнер Сбера — представил исследование динамики цен на рынке вторичного жилья. Эксперты выяснили, в каких городах России рост цен на готовые квартиры не превысил уровня инфляции по итогам 2025 года. Ростов-на-Дону оказался на вершине рейтинга, разделив первое место со Ставрополем. Прирост цен здесь составил всего 0,9% за 2025 год, что значительно ниже общероссийского уровня инфляции (5,59%). Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в донской столице по итогам года достигла 105,1 тыс. рублей.
По данным Росстата, инфляция в России за весь 2025 год составила 5,59%. Используя этот показатель, аналитики Домклик решили посмотреть, в каких городах вторичная недвижимость подорожала ниже этого уровня либо незначительно превышает его.
Города с минимальным ростом стоимости вторичной недвижимости в 2025 году
Согласно исследованию, общероссийский рост цен на вторичное жилье в 2025 году составил 8,2%. Спрос на готовые квартиры в стране резко вырос: объем ипотечных выдач в этом сегменте за год увеличился в три раза, а количество сделок — более чем в шесть раз. На этом фоне минимальный рост цен в 0,9% выделяет рынок донской столицы как один из самых доступных и стабильных среди рынков крупных российских городов.
Елена Руфова, заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка:
«Стабильность цен на готовое жилье в Ростове-на-Дону — это важный сигнал для покупателей. Рынок демонстрирует зрелость и сбалансированность, повышая доступность и привлекательность улучшения жилищных условий для ростовчан. Отсюда растет и спрос: по итогам прошлого года Донской регион занял второе место в стране по объему ипотечных выдач, который превысил 90 млрд рублей. Если рассматривать не только донскую столицу, но и окрестности Ростовской области, то можно купить готовое жилье по льготным условиям "Семейной ипотеки". Эта программа применяется в городах с небольшим объемом строительства. С текущего года мы расширили перечень таких городов в Ростовской области до 17, добавив Азов. Это хорошая возможность для семей с детьми приобрести комфортное жилье в районах с развитой инфраструктурой».
Методика исследования
Аналитики Домклик изучили цены на вторичную недвижимость в ипотечных сделках Сбера, оформленных в декабре 2024-го и декабре 2025 года. В исследовании учитывались квартиры разной комнатности. На основе этих данных эксперты выделили города, где рост или снижение цен были ниже или незначительно превысили официальный уровень инфляции по данным Росстата.
Автор фото - Глеб Садов.
Дабы дух зимы из дому изгнать и здоровье привлечь – принесите ветку ели: приметы на 13 марта
Ростовская область, 12 марта 2026, DON24.RU. Православная церковь 13 марта чтит память преподобного Василия Исповедника, жившего в VIII веке в период гонений на иконы. Вместе со своим сподвижником Прокопием Декаполитом он пострадал от иконоборцев: святых подвергли жестоким пыткам и заключили в темницу, где они томились до самой смерти императора-еретика. В заточении преподобный Василий проявил необычайную стойкость и мужество, не отрекшись от почитания святых образов. После освобождения он продолжал иноческие подвиги до самой кончины, наступившей около 750 года, оставив о себе память как об истинном исповеднике веры.
В народном календаре этот день получил название Василий Капельник (или Теплый) – именно с этой даты на Руси начиналось активное таяние снега и звонкая капель. Существовал обряд для очищения дома и привлечения здоровья: в жилище приносили еловые или сосновые ветки, так как считалось, что хвойный аромат изгоняет дух зимы и оздоравливает воздух. Из таких веток и собранных сосновых почек делали целебные настои и отвары, которые помогали противостоять простудам. Женщины в этот день пекли калачи на голодный желудок – верили, что это приносит удачу и счастье на весь год, а также весенние калачи-веснянки, которыми зазывали тепло.
Нельзя 13 марта:
- брать в руки чужие вещи, оставленные гостями, – считалось, что через них можно притянуть болезни и порчу;
- подметать пол и мыть его – вместе с мусором можно вымести из дома благополучие и достаток; веник в этот день ставят только ручкой вниз;
- бросать в огонь вычесанные волосы или плевать в печь – это считалось святотатством, за которым следовали головные боли и незаживающие раны;
- давать деньги в долг, брать кредиты и совершать крупные покупки – это сулило затяжные финансовые проблемы;
Солнечная погода на Василия Капельника сулит плодородный год, а пасмурная – ночные заморозки.
Именины отмечают: Василий, Марина, Кира, Николай, Нестор, Арсений, Иван, Касьян, Макар, Степан, Тимофей, Юлиан, Виктория, Яков.
