Ростов-на-Дону, 18 июля 2017. DON24.RU. Восстановление фасада исторического здания архитектора Кондратьева в Ростове заменят на капремонт внутридомовых инженерных сетей. Сегодня состоялась первая встреча жителей уникального дома на Буденновском, 68/81, с представителями регионального министерства ЖКХ, Фонда капремонта и представителями архитектурного сообщества. Согласно региональной программе капремонта, в 2017 году в многоквартирном доме должен был пройти капремонт фасада, подвала и фундамента, но по итогам обсуждения решили провести общее собрание собственников и заменить виды работ.

Такой механизм действует на Дону с ноября 2015 года. Единственное условие: стоимость должна быть меньше или сопоставима со стоимостью видов работ, подлежащих замене.

«Если собственники примут решение о переносе срока капремонта фасада, то мы еще раз соберемся в таком составе и подумаем, что можно сделать для сохранения исторического облика здания. Просто так по чьей-то инициативе здесь ничего менять нельзя. Надо, чтобы решения были продуманными и взвешенными», – подытожил заместитель министра ЖКХ области Валерий Былков.

Дом является объектом культурного наследия и уникальным архитектурным памятником Ростова. Он был построен в 20-е годы XX века архитектором Михаилом Николаевичем Кондратьевым.

«Этот комплекс – это то, что приподнимает наш город из купеческой трясины XIX века на уровень европейского авангардизма», – отметил присутствовавший на встрече профессор ЮФУ, советник российской академии наук Сергей Алексеев.

Жильцы дома называют его «ветераном». Стены строения испещрены следами, которые остались после событий Великой Отечественной.

На этом месте фашисты расстреляли жильцов дома Кондратьева

Часть крыши была разрушена при бомбардировке во время ВОВ, но позже восстановлена

И власти, и архитекторы обратили внимание на то, что памятник архитектуры старел и менял свой облик не в лучшую сторону: жильцы переделывали его на свой вкус и под свои потребности – меняли окна, достраивали балконы.

По договоренности сторон, сроки и объемы фасадных работ определит специальная комиссия. А до этого времени исторически ценный дом необходимо поддерживать в хорошем состоянии.