Покупатели находят недочеты в 95% российских новостроек
Ростовская область, 13 сентября 2023. DON24.RU. При приемке квартир в новых домах покупатели находят недочеты в 95% случаев. Как пишет «РИА Недвижимость», большинство из них можно назвать небольшими недоделками.
«Но в некоторых случаях это критичные дефекты, например нарушение качества стяжки пола, контруклоны на открытых балконах, значительные отклонения по уровню стен. Такие дефекты увеличивают стоимость ремонта или приводят к подтоплениям», – пишет источник.
Передавать квартиры дольщикам стало проблемнее для застройщиков после отмены послаблений, которые являлись антикризисной мерой. Теперь послабления отменили, и покупатели принимают жилье по более строгим правилам. Сейчас дольщик может отказаться принимать помещение в первоначальном виде, а также привлечь к оценке жилья стороннюю компанию. За первые восемь месяцев текущего года количество отказов выросло на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В Железнодорожном районе Ростова два инвестора намерены освоить около 700 га земли в районе Кумженской рощи
Ростовская область, 27 ноября 2024. DON24.RU. В Ростове два инвестора намерены освоить около 700 га земли, расположенной на улице Кумженской, между реками Дон и Мертвый Донец. Как сообщил глава городской администрации Алексей Логвиненко, данные участки находятся в собственности этих компаний.
Масштабные проекты по комплексному развитию территории обсудили в рамках заседания совета по инвестициям.
Один из инвесторов планирует возвести многоквартирные жилые дома, а также пять школ и 11 детских садов.
Фото: телеграм-канал Алексея Логвиненко
Кроме того, построить объекты культурного и бытового назначения, дороги, создать инженерную инфраструктуру и зону отдыха.
«Речь идет о комплексном развитии территории площадью 344,8 га по адресу: улица Кумженская, 1г. А общий объем инвестиций оценивается в 230 млрд рублей. Сейчас идет градостроительная подготовка территории, разработка мастер-плана, проведение инженерных изысканий», – написал Алексей Логвиненко в своем телеграм-канале.
Другой инвестор представил проект под названием «Кумжаград».
Фото: телеграм-канал Алексея Логвиненко
Компания планирует освоить свыше 300 га в два этапа: с 2025-го по 2031 год построить два микрорайона и жилой квартал, а с 2029-го по 2039 год – еще шесть микрорайонов и деловой квартал.
«Инвестор планирует вложить в развитие этой территории 332,5 млрд рублей. Уже разработаны концепция освоения и мастер-план, проектная документация планировки территории первого этапа. Ведется проработка комплексной схемы инженерного обеспечения территории и подготовка договора ее комплексного развития», – сообщил глава администрации Ростова.
