Ростов-на-Дону, 13 октября 2017. DON24.RU. До начала работы федерального Фонда защиты прав участников долевого строительства на Дону будут действовать специальные механизмы поддержки дольщиков. Их детали донские парламентарии обсудили на заседании комитета ЗСРО по строительству.

В Фонде защиты прав дольщиков за счет обязательных отчислений застройщиков, которые привлекают деньги участников долевого строительства, будет формироваться компенсационный «бюджет». При необходимости он пойдет на завершение строительства или на возмещение дольщикам вложенных средств, если застройщик обанкротился и при этом уплатил обязательные отчисления в фонд. Однако новая структура еще не запущена, и, как полагают эксперты, на это может уйти до 90 дней с момента подписания соответствующего федерального закона. Именно поэтому на Дону разрабатываются особые механизмы, которые позволят части дольщиков справить новоселье в скором времени.

В начале октября на встрече с обманутыми дольщиками в областном правительстве губернатор Василий Голубев сообщил, что по его поручению минстрой и региональное управление Госстройнадзора готовят предложения по достройке проблемных домов. Среди прозвучавших на встрече инициатив было создание специальной межведомственной комиссии по защите прав дольщиков, выделение бюджетных субсидий на завершение строительства, а также выкуп у некоторых категорий дольщиков прав требования на жилые помещения.

«На этой встрече было принято важное решение: выделить 58 млн рублей – по 29 млн на подключение к коммуникациям двух проблемных домов, за счет чего они будут сданы уже в этом году, и люди в них вселятся. Эта возможность согласована на федеральном уровне. Еще предстоит внести коррективы в бюджет, и появятся средства, которые пойдут на эти цели», – сообщил журналистам председатель комитета донского парламента по строительству Евгений Шепелев.

Речь идет о домах на проспекте Королева, 28‑г, в Ростове‑на‑Дону и на улице Орджоникидзе, 2, в Батайске, которые находятся в самой высокой степени готовности.

Действующий закон «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области», принятый в 2013 году, позволял решать проблемы обманутых дольщиков, однако конкретных полномочий на финансирование недостроев не было. Необходимые поправки парламентарии обсуждали на заседании комитета ЗСРО по строительству. 

«Необходимо упразднение реестра проблемных объектов, взамен которого будет формироваться реестр пострадавших участников долевого строительства. Также требуется уточнение понятия «проблемный объект». Оно похоже на существующую редакцию, но с уже более конкретной привязкой к тому, что любой дом, в котором человек включен в реестр, признается проблемным», – уточнил заместитель руководителя региональной службы Государственного строительного надзора Ярослав Кулик.

Ожидается, что новая формулировка приведет к тому, что вместо 22 проблемных объектов в регионе таковыми будут считаться 67. Появится возможность предоставления объединениям дольщиков субсидий на 100‑процентную оплату технического присоединения дома к инженерным сетям.

Как пояснил Евгений Шепелев, раньше компенсация полагалась лишь по факту возмещения понесенных расходов.

«Эти меры поддержки будут предоставляться до того момента, как заработает федеральный фонд», – подчеркнул он.

Подготовленные поправки будут внесены в повестку очередного заседания донского парламента, которое состоится 19 октября.