На всероссийский конкурс «Лучшая муниципальная практика» от Ростовской области направлено три заявки
Ростовская область, 26 июля 2024. DON24.RU. Начался прием заявок для участия во всероссийском конкурсе «Лучшая муниципальная практика» в номинации «Умный город».
Конкурс проводится уже в пятый раз. Его цель – выявить интересные решения и сделать их доступными для большего числа городов, создать возможность обмена опытом между регионами.
Участие могут принять населенные пункты различных категорий.
От Ростовской области в этом году примут участие сразу три проекта: «Энергосбережение и эффективность системы уличного освещения на территории Бессергеневского сельского поселения», «Модернизация системы наружного и декоративного освещения населенных пунктов Калитвенского сельского поселения» и «Внедрение энергоэффективной автоматизированной системы управления наружным освещением на территории Краснокутского сельского поселения».
Прием заявок продлится до 20 августа 2024 года. Победителей определят до конца октября.
Адвокат рассказал, как с 1 сентября изменятся санкции за нарушения застройщика при строительстве МКД
Ростовская область, 31 августа 2024. DON24.RU. С 1 сентября 2024 года вступают в силу поправки в закон № 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов». Эти поправки состоят в уменьшении санкций за нарушения застройщика при строительстве многоквартирных домов (МКД) и передаче гражданам квартир и нежилых помещений. Об этом ИА «ДОН 24» рассказал адвокат Михаил Ревякин.
«Гарантийный срок для МКД снижается с пяти до трех лет. Это означает, что ТСЖ, управляющая компания или сам гражданин смогут предъявить требования по недостаткам строительства только в течение этого срока. А по его истечении – только когда докажут, что недостатки возникли по вине застройщика», – пояснил Михаил Ревякин.
По его словам, неустойка за нарушение сроков устранения недостатков в объекте снижается с одного процента до 1/150 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки от стоимости квартиры или нежилого помещения, то есть в девять раз.
«Раньше убытки, вызванные, например, необходимостью арендовать квартиру, взыскивались, помимо неустойки, за просрочку передачи квартиры или нарушение сроков устранения недостатков. А теперь подлежат взысканию только в сумме, превышающей такую неустойку», – рассказал эксперт.
С учетом новых поправок застройщик обязан выплатить компенсацию морального вреда только в случае, если будет доказана его вина. Раньше же он должен был выплачивать компенсацию независимо от вины.
«Штраф в пользу потребителя за отказ добровольно согласиться на его требования в досудебном порядке уменьшается с 50% от взысканных сумм до 5%, то есть в 10 раз. Это означает, что если раньше от неустойки в 400 тыс. руб. можно было также взыскать в пользу потребителя штраф в размере 200 тыс. руб., то теперь этот штраф будет всего 20 тыс. руб.», – добавил Михаил Ревякин.
Ранее донской адвокат Михаил Ревякин рассказал, можно ли наказать автотранспортное предприятие или водителя за дыру в полу автобуса.