Доверие к ипотеке растет: на Дону зафиксирован высокий срос на фоне смягчения кредитно-денежной политики
Ростовская область, 16 октября 2025, DON24.RU. По итогам 9 месяцев 2025 года объем жилищного кредитования в Ростовской области составил 48,7 млрд рублей. В сентябре аналитики Сбера отметили рост ипотечной активности: объем выдач вырос на 7% по сравнению с августом.
Анализ структуры выданных кредитов показывает стабильный спрос донских жителей на покупку квартир в новостройках. Это большая часть сделок – 75%. На вторичку пришлось 18% от общего объема ипотечных выдач, сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС) составил 5%.
Положительная динамика выдач ипотечных кредитов в Ростовской области свидетельствует о позитивной реакции донских жителей на смягчение денежно-кредитной политики Банка России. Напомним, впервые за долгое время ключевая ставка уменьшилась в июне текущего года до 20%, затем в июле до 18%, и последнее изменение до 17% произошло в середине сентября.
Антон Усачев, заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка:
«Уверенный рост ипотечного рынка, особенно в последние 2-3 месяца — это яркий индикатор восстановления доверия и покупательской активности жителей Дона. Мы видим, как смягчение денежно-кредитной политики Банка России дает реальный результат, оживляя рынок недвижимости. Дончане активно используют кредитные возможности для улучшения своих жилищных условий. С начала года объем жилищного кредитования в регионе составил 48,7 млрд рублей и продолжает расти».
