Донской замминистра рассказал о новых требованиях для застройщиков
Ростовская область, 28 апреля 2025. DON24.RU. Замминистра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев рассказал о выданных разрешениях на строительство жилых и нежилых объектов, а также о новых требованиях для застройщиков на Дону. Об этом сообщает «РБК Ростов».
Так, стало известно, почему продолжается строительство многоквартирных домов, несмотря на то что в ноябре прошлого года глава донского региона Юрий Слюсарь приостановил выдачу соответствующих разрешений. Причина – соблюдение гаранта стабильности для инвесторов. От инвестиций напрямую зависит развитие области, появление новых рабочих мест.
«От них могут привлекаться в том числе инфраструктурные бюджетные кредиты, за счет которых строится инфраструктура (дороги, коллекторы), обеспечиваются социальные гарантии, в связи с чем вопрос о запрете строительства объектов по уже ранее выданным разрешениям на строительство никогда не ставился», – объяснил Сергей Вифлянцев.
Исключения – объекты, разрешение на строительство которых выдали с нарушениями. Донской минстрой проводит работу по выявлению таких случаев.
Всего в Ростовской области выданы разрешения на строительство многоквартирных домов общей площадью 6,5 млн кв. м. Также 2200 разрешений утвердили на строительство нежилых помещений: торговых точек, складов, офисов, зданий промышленной и социальной значимости.
Таким образом, под запретом подразумевается то, что реализовывать новые строительные проекты, в том числе по возведению многоквартирных домов, можно, только если рядом есть необходимая инфраструктура, а здание будет соответствовать архитектурному облику города, сохранит его эстетику.
«Ключевым требованием для застройщиков станет не только обязательное строительство жилых домов, но и полноценное участие в строительстве объектов социальной инфраструктуры, других необходимых учреждений благоустройства. Конечно, не все проекты будут реализовываться со 100-процентной нагрузкой на застройщика, будут обязательства и у публичной власти, все будет зависеть от самого проекта и его параметров в каждом конкретном случае. Все условия будут закрепляться в договоре», – отметил Сергей Вифлянцев.
Эта нормотворческая инициатива частично закреплена в федеральном законодательстве. В скором времени ее подробно зафиксируют на региональном уровне.
«Сроки проектирования и строительства предусмотренных проектом комплексного развития территорий жилых домов, детских садов, школ, поликлиник будут отражены в документации по планировке территории, после чего утверждаются нами, и это как раз будет являться основанием для обращения за разрешением на строительство», – добавил замминистра.
Также Сергей Вифлянцев подчеркнул, что принимаемые меры – это не форма ограничения прав бизнеса или граждан, а обусловленная временем трансформация подхода к строительству в регионе.
Ранее сообщалось, что более 100 тыс. дончан проголосовали за объекты благоустройства за семь дней.
Ученые зафиксировали новую аномалию у «инопланетного корабля», летящего из глубин космоса
Ростовская область, 16 января 2026, DON24.RU. У межзвездного объекта 3I/ATLAS, который некоторые наблюдатели успели окрестить «инопланетным кораблем», обнаружена новая аномалия в составе его газопылевого облака. Об этом сообщил в своем блоге ученый из Гарвардского университета Ави Леб, на которого ссылается РИА «Новости».
«Примечательно отсутствие следов микроскопических частиц пыли, которые усилили бы синий цвет за счет рэлеевского рассеяния. Более того, эти мелкие частицы подверглись бы сильному давлению солнечной радиации и образовали бы стандартный кометный хвост, распространяющийся от Солнца», – цитирует Ави Леба издание.
По мнению ученого, аномалия может объясняться тем, что вокруг 3I/ATLAS находится огромная масса пыли, состоящая из более крупных частиц, чем у обычных комет. Это также объясняет отсутствие у объекта типичного хвоста.
«Кроме того, примечательно изменение свечения ареола, окружающего 3I/ATLAS, после прохождения перигелия. На данный момент он излучает синевато-голубой рассеянный свет», – пишет источник.
Комета 3I/ATLAS является третьим известным межзвездным объектом, пролетающим через Солнечную систему, после астероида 1I/ʻOumuamua и кометы 2I/Borisov, открытых в 2017 и 2019 годах соответственно. 3I/ATLAS была обнаружена 1 июля 2025 года и первоначально обозначалась как C/2025 N1 (ATLAS), или A11pl3Z. Это активная комета, состоящая из твердого ледяного ядра и комы – облака из газа и пыли. Размер ядра оценивается от 300 м до 10 км, наиболее вероятная оценка – около 2 км.
Ранее донской ученый развеял мифы о разумном внеземном происхождении этого объекта.
