Адвокат рассказал, как с 1 сентября изменятся санкции за нарушения застройщика при строительстве МКД
Ростовская область, 31 августа 2024. DON24.RU. С 1 сентября 2024 года вступают в силу поправки в закон № 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов». Эти поправки состоят в уменьшении санкций за нарушения застройщика при строительстве многоквартирных домов (МКД) и передаче гражданам квартир и нежилых помещений. Об этом ИА «ДОН 24» рассказал адвокат Михаил Ревякин.
«Гарантийный срок для МКД снижается с пяти до трех лет. Это означает, что ТСЖ, управляющая компания или сам гражданин смогут предъявить требования по недостаткам строительства только в течение этого срока. А по его истечении – только когда докажут, что недостатки возникли по вине застройщика», – пояснил Михаил Ревякин.
По его словам, неустойка за нарушение сроков устранения недостатков в объекте снижается с одного процента до 1/150 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки от стоимости квартиры или нежилого помещения, то есть в девять раз.
«Раньше убытки, вызванные, например, необходимостью арендовать квартиру, взыскивались, помимо неустойки, за просрочку передачи квартиры или нарушение сроков устранения недостатков. А теперь подлежат взысканию только в сумме, превышающей такую неустойку», – рассказал эксперт.
С учетом новых поправок застройщик обязан выплатить компенсацию морального вреда только в случае, если будет доказана его вина. Раньше же он должен был выплачивать компенсацию независимо от вины.
«Штраф в пользу потребителя за отказ добровольно согласиться на его требования в досудебном порядке уменьшается с 50% от взысканных сумм до 5%, то есть в 10 раз. Это означает, что если раньше от неустойки в 400 тыс. руб. можно было также взыскать в пользу потребителя штраф в размере 200 тыс. руб., то теперь этот штраф будет всего 20 тыс. руб.», – добавил Михаил Ревякин.
Ранее донской адвокат Михаил Ревякин рассказал, можно ли наказать автотранспортное предприятие или водителя за дыру в полу автобуса.
В Батайске организовали сбор гуманитарной помощи для участников СВО и их семей
Ростовская область, 17 февраля 2026, DON24.RU. Отдел по делам молодежи администрации города Батайска совместно с «Движением Первых» и молодежным парламентом организует сбор гуманитарной помощи для участников специальной военной операции. Об этом информирует телеграм-канал городской администрации.
Принести помощь можно в многофункциональный молодежный центр по адресу: г. Батайск, ул. Кирова, 13а, с 09:00 до 17:00. Сбор продлится до 20 февраля.
Власти отмечают, что важно любое участие. Вопросы по перечню необходимых вещей или условиям передачи помощи, можно уточнить по телефону: 8 (86354) 5-60-68.
