В Сальске прошло зональное совещание по подготовке к новому отопительному сезону

Как система ЖКХ региона встретит следующее холодное время года?

Важнейшие вопросы обсуждали представители ресурсоснабжающих организаций, Госжилинспекции, заместители глав администраций юно-восточных территорий Ростовской области по ЖКХ, руководители управляющих компаний.  Говорили о подготовке к зиме жилого фонда и учреждений социальной сферы. Провела совещание заместитель министра ЖКХ Ростовской области Антонина Пшеничная.

ИЗ ПРОШЛОГО СЕЗОНА - В ПРЕДСТОЯЩИЙ

 «В прошлом отопительном сезоне энергосистема, в целом, функционировала устойчиво и надёжно. Крупных аварий на объектах энергосетевого хозяйства региона не зафиксировано. Общий объём аварийности снизился по сравнению с предыдущим отопительным сезоном.  Отключения были связаны с погодными условиями», - рассказал начальник управления предприятий топливно-энергетического комплекса Министерства промышленности и энергетики Ростовской области Сергей Прохоренко.

К слову, потребление электроэнергии в энергосистеме региона в 2021 году по отношению к 2020 году увеличилось на 7,5%. На 3,5% выросла и выработка данного ресурса. Интересный факт: максимальное потребление электроэнергии в зоне ответственности Юго-Восточных электрических сетей (филиала ПАО «Россети») зафиксировано 15 декабря 2021 года и составило 67 мегаватт.

«На выполнение всех регламентных работ при подготовке к предстоящему зимнему сезону в зоне обслуживания Юго-Восточных электрических сетей предусмотрено порядка 71 млн рублей», - отметил Сергей Прохоренко.

Он напомнил муниципальным образованиям, что необходимо уточнить список потребителей, «ограничение режима потребления электроэнергии которых может привести к экономическим, социальным и экологическим последствиям». Он корректируется ежегодно и утверждается губернатором. На юго-востоке Ростовской области - 171 социально значимый объект, за которыми закреплены 103 резервных источника питания. В том числе, резервный источник питания есть у всех таких объектов на территории Сальского района. Естественно, они должны быть не для отчётности, а в любой момент быть готовы к работе.

Прозвучало на совещании и понятие «бесхозяйные сети». «Изменения, внесённые в действующее законодательство, дают право сетевым организациям, если к их сетям опосредованно подключены бесхозяйные сети, самостоятельно начинать процедуру признания их бесхозными с последующей постановкой на баланс и принятием на техническое обслуживание», - говорит Сергей Прохоренко.

Что касается теплоснабжения, предусмотрено направить средства на ремонт тепловых сетей, замену запорной арматуры и другие цели. На данный момент запасы угля на котельных АО «Донэнерго» - даже сверхнормативные.

Сергей Прохоренко обратил внимание, что у всех присутствующих на совещании районов есть задолженность за энергоресурсы - в частности, за электроэнергию и природный газ, и за последнее время она выросла. Основная часть долга - у населения, в некоторых территориях региона есть долг и у бюджетной сферы. В то же время, у промышленности и теплоснабжающих организаций задолженность отсутствует.

«АКТИВНО ГОТОВИМСЯ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ»

Заместитель главного инженера АО «Донэнерго» Василий Синельников отметил, что аварийных ситуаций в течение прошедшего отопительного сезона не было. Все технологические нарушения устранялись оперативно. Сейчас предприятие активно приступило к подготовке к новому отопительному сезону. На подготовку к зиме электросетей выделено 7,6 млн рублей, теплосетей - 5,4 млн рублей. Все необходимые для ремонта материалы закуплены.

К проблемным вопросам «Донэнерго» относит наличие задолженности потребителей. На 1 мая 2022 года дебиторская задолженность «Тепловым сетям» составляет более 64 млн руб., из которых более 25 млн руб. - просроченная. Из последней цифры большая часть - 19 млн рублей - это задолженность населения. 3,8 млн  рублей приходится на бюджетную сферу. Василий Синельников обратился к главам муниципальных образований с просьбой уделить внимание данному вопросу.

БЕЗОПАСНЫЙ ГАЗ

«В первом полугодии 2022 года в рамках договоров с абонентами по юго-востоку Ростовской области запланировано более 34,4 тыс. технических обслуживаний внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Большая часть этого объёма уже выполнена. Также выполнено техобслуживание сетей, относящихся к общему имуществу дома, в 65-ти многоквартирных домах», - рассказал заместитель главного инженера ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» Михаил Гордиенко. Он также напомнил о важности информирования населения через СМИ, в том числе, через Интернет-площадки, о безопасном использовании газового оборудования.

Вопросы безопасного использования населением газа в быту обсуждались на заседании регионального штаба по газификации под руководством заместителя губернатора Ростовской области Игоря Сорокина. Планируется проведение межведомственных совещаний на уровне глав муниципальных образований по этому вопросу.

Газовики также обращают внимание управляющих организаций, что будут направлять информацию об УК, которые к началу отопительного сезона не предоставят акты обследования дымовых вентканалов, в Госжилинспекцию и прокуратуру. К слову, по данным газовиков, на начало 2022 года 378 домов не предоставили акты о состоянии вентканалов. Все эти дома находятся на непосредственном управлении жильцов или не выбрали форму управления.

Антонина Пшеничная также напомнила, что представитель «Газпрома» должен быть включён в комиссии по подготовке к зимнему периоду на уровне муниципалитетов.

«С ПАСПОРТОМ ГОТОВНОСТИ К ЗИМЕ ПРОБЛЕМ НЕ БУДЕТ»

В Сальском районе в течение прошлого отопительного сезона системы отопления многоквартирных домов и учреждений социальной сферы работали в штатном режиме.

За отопительный период произошло 19 краткосрочных остановок на объектах теплоснабжения. Они были связаны с остановкой подачи воды или электроэнергии.

Также за отопительный период было рассмотрено пять обращений жителей по поводу нарушения температурного режима. Причиной оказалась завоздушенность системы в квартирах.

«К предстоящей зиме в районе предстоит подготовить 68 котельных, находящихся на балансе четырёх теплоснабжающих организаций. Плюс 59 км тепловых сетей. Тепловиками предусмотрены работы на сумму порядка 6 млн рублей. Подготовка  идёт по графику», - отметил заместитель главы администрации Сальского района по вопросам ЖКХ, транспорта и дорожного хозяйства Александр Полянин.

К осенне-зимнему периоду готовятся 316 многоквартирных домов. Предстоит обеспечить также функционирование в предстоящий холодный сезон социальных объектов: 32-х школ, 44-х детских садов и четырёх учреждений дополнительного образования, всех медицинских учреждений, учреждений культуры и социальной защиты.

Александр Полянин обратил внимание на котельную, находящуюся на балансе  ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, где были проблемы в прошлом отопительном сезоне. Напомним, что данная котельная отапливает три многоквартирных дома - ДОСы. Коммунальная инфраструктура микрорайона, как, собственно, и сами дома, находится в плачевном состоянии, о чём не раз рассказывала «Сальская степь».

Антонина Пшеничная подчеркнула, что необходимо принять все меры для того, чтобы Сальский район получил паспорт готовности к отопительному сезону. «Риска не получить данный документ нет, но вот с вышеупомянутой котельной действительно могут быть проблемы, хоть она, в силу своей принадлежности, и не подлежит проверке «Ростехнадзором», - сказал Александр Полянин.

И О СОЦИАЛКЕ

По всей территории региона идёт подготовка к зиме учреждений социальной сферы: школ, детских садов, больниц и ФАПов, учреждений культуры, объектов социальной защиты. Кроме того, в Сальском психоневрологическом интернате проводится капитальный ремонт: в трёх корпусах предстоит заменить кровлю и окна.

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЗАМЕСТИТЕЛЮ МИНИСТРА

По окончании совещания заместитель министра ЖКХ Антонина Пшеничная провела приём граждан, ответила на их вопросы. В частности, представители совета многоквартирного дома по ул. Халтурина, 23, интересовались, почему для всех котельных тепловых сетей Сальского района - и современных газовых и устаревших угольных - одинаковый тариф. По мнению обратившихся, если бы тариф рассчитывался, исходя из затрат на производство тепла конкретной котельной, для газовых теплоисточников  он был бы ниже. Кроме того, обратившиеся рассказали и передали замминистра документы, касающиеся возможного перехода дома в другую управляющую компанию. Этот вопрос дом пытается решить уже более полугода.

Житель многоквартирного дома по ул. Фрунзе, 35, обратился с вопросом, как открыть спецсчёт дома, на котором будут накапливаться средства на капитальный ремонт. Напомним, что законодательство позволяет собирать деньги на данные цели двумя способами: перечислять в общую «копилку» Регионального фонда капитального ремонта или на спецсчёт дома.

Ольга Борисова, 8(86372) 7-10-22, olya.borisova.2018@inbox.ru

salsknews.ru