Те, кто привёл в порядок инженерные сети, могут бонусом получить ремонт в подъездах
В Сальске продолжается капитальный ремонт многоквартирных домов
В доме по Кузнечной, 128, в этом году по плану - ремонт фасада, подвалов и фундамента от регионального Фонда капитального ремонта. На объекте трудится бригада ООО «Ресурс» из Семикаракорска. Дом - стоквартирный, шестиподъездный, длина - более 100 метров. К тому же, высота дома -17 метров, что на метр-полтора выше обычной пятиэтажки. Бюджет ремонта — более 6 млн 342 тыс. рублей..
«Это самый большой дом в Сальске, попавший в программу капитального ремонта.
Так что, работы предстоит много», - говорит бригадир строителей Светлана Пархоменко.
Работа усложняется из-за пристроек к первому этажу, балконов и лоджий. Для работы с пристройками приходится собирать отдельные деревянные конструкции.
«За полдня можно собрать леса для большого участка ровной стены, а на пристройку уходит целый день», - рассказала бригадир.
С балконами тоже приходится повозиться. Некоторые из них жильцы давно не ремонтировали, поэтому каркасы оставляют желать лучшего. Их приходится «переваривать». Большинство балконов и лоджий в доме оформлены белым металлопрофилем, поэтому, если какие-то «выбиваются» из этой цветовой гаммы, строители идут навстречу просьбе председателя домкома и жильцов и меняют покрытие.
Леса пришиваются к стене, и при малейшей неровности доски, к которой крепится конструкция, нужно останавливать работу, пока всё не будет идеально ровно. Это вопрос безопасности.
Окна перед оштукатуриванием фасада заклеивают: отмыть их потом от штукатурки будет потом проблематично.
Предстоит также решить вопрос с обветшавшими крышами над входами в подвал: их придётся разбирать и менять... Как пояснила Светлана Пархоменко, будут также меняться навесы над входами в подъезды. Железная часть каркаса «козырьков» замены не требует — её просто покрасят. «Сверху привариваем новую часть каркаса и меняем верх на металлопрофиль того цвета, который указывают жильцы», - сказала Светлана Пархоменко. Выбрали, кстати, шоколадный.
Жильцы попросили заложить проёмы в нижней части конструкции дома и «зашить» их металлопрофилем, чтобы они не превращались в мусоросборники. Заменены деревянные окна в подъездах на металлопластиковые. Ремонтируются откосы внутри подъездов, подлежат ремонту ступени на входе. Металлические двери в подъездах покрасят.
Фасады делают по современным технологиям: сначала стены укрепляются армированной сеткой и штукатурятся, после чего на эту основу накладывается слой декоративной штукатурки «Короед».
В списке работ также - укрепление фундамента. Стены подвала (они, по сути, являются фундаментом дома) обработают цементом и жидким стеклом, что предотвратит проникновение внутрь влаги. В подвалах установят противопожарные двери... Вокруг дома сделают отмостку.
Жительница дома Валентина Анатольевна помнит, как его сдавали в ноябре 1981 года. С тех пор она здесь и живёт. По словам женщины, дом очень добротный, его строила обувная фабрика. Работу современных строителей тоже одобрила: «Ребята хорошие, старательные, всё делают очень красиво».
К слову, строители приступили к работе 30 июня. Как пояснила Светлана Пархоменко, объект, как и все дома, должны сдать до 10 октября, но она надеется, что, при необходимости, этот срок немного продлят, поскольку объём работы действительно большой.
Это только первый этап капитального ремонта в доме. Судя по графику, опубликованному на сайте Регионального фонда капитального ремонта, уже в следующем году предстоит ремонт кровли, в 2023-м - системы газоснабжения, в 2025 - электроснабжения, в 2026-м - систем холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения.
А нынешний сезон капремонтов в городе подходит к концу. «В основной части из 14 МКД работы уже завершены. Например, на улице Ленина, 33, сделали кровлю: заменили утеплитель, обрешётку, гидроизоляцию, шиферное покрытие - на металлочерепицу. В работе остаются единичные объекты. В доме по Дзержинского, 64, привели в порядок цоколь и балконы, осталась - отмостка. От штукатурки фасада жильцы отказались. На Ленина, 53, заканчивается ремонт по той же программе, что и по Кузнечной, 128. Но здесь начинается ремонт в подъездах по губернаторской программе. На областные деньги могут претендовать МКД, в которых уже прошёл капремонт коммуникаций. Дом этому условию соответствует», - говорит прораб ООО «Ресурс» Андрей Николаев.
Ольга Борисова, 8(86372) 7-10-22, olya.borisova.2018@inbox.ru
salsknews.ru
