На Дону сформирован рейтинг управляющих компаний

На Дону сформирован рейтинг управляющих компаний

Рейтинг размещен на официальном сайте Госжилинспекции области.

Рейтинг формируется по каждому муниципалитету и состоит из шести критериев: количество обращений, выявленных нарушений, неисполненных предписаний, уклонений от проверок, составленных протоколов, а также площадь многоквартирных домов, которые находятся в управлении организаций. Чем меньше баллов набрала управляющая компания, тем качественнее она работала.

«При использовании рейтинга управляющих организаций необходимо учитывать, что с 10 марта 2022 года постановлением Правительства РФ введены ограничения на проведение контрольно-надзорных мероприятий. С этой даты сокращено количество оснований для их проведения и составления протоколов об административных правонарушениях. Все контрольно-надзорные мероприятия подлежат согласованию с надзорным органом», - пояснил заместитель губернатора Ростовской области Игорь Сорокин.

Напомним, с начала года Госжилинспекция Ростовской области реализует новое полномочие - по понуждению исполнить выданное ею предписание в судебном порядке.

В 2022 году Госжилинспекция области подала четыре иска в суд к ТСЖ и управляющей компании в Ростове-на-Дону. Предписания, иски о понуждении исполнить которые были поданы в суд, содержали требование произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги жителям нескольких многоквартирных домов. По трем искам судом уже вынесены положительные решения. Одно дело находится еще на рассмотрении.

«Если вынесенные судебные решения о понуждении выполнить предписание не будут исполнены ТСЖ и УК в добровольном порядке в установленный срок, то исполнительные листы будут переданы в службу судебных приставов, - отметил руководитель региональной ГЖИ Павел Асташев. – Подобный механизм является дополнительной гарантией восстановления нарушенных прав жителей».

Добавим, что ранее по обращению жителей многоквартирного дома на ул. Островского в Ростове-на-Дону Госжилинспекция области провела проверку. В ходе проверки жилищный инспектор установил нарушение порядка начисления платы товариществом собственников жилья.

В частности, при расчете платы за жилищно-коммунальные услуги неверно применялись площади мест общего пользования, нормативы потребления коммунальных услуг, необоснованно – без решений общих собраний в квитанции были включены строки на дополнительные услуги.

По итогам проверки ТСЖ было выдано предписание выполнить жителям перерасчет и привести расчет платы в соответствие с законодательством. Но ТСЖ предписание не исполнило, в связи с чем судом было привлечено к административной ответственности.

Кроме этого, по иску Госжилинспекции области суд обязал ТСЖ исполнить предписание. ТСЖ выполнило перерасчет жителям многоквартирного дома. К примеру, сумма снятия по квартире площадью 67 кв. метров составила 6831 рубль.

Напомним, что ранее начальник Госжилинспекции области Павел Асташев вошел в состав рабочей группы по мониторингу исполнения законодательства в сфере управления многоквартирными домами под председательством заместителя Губернатора Ростовской области Игоря Сорокина.

В состав группы также вошли представители регионального министерства жилищно-коммунального хозяйства, Законодательного Собрания области, общественных организаций в сфере ЖКХ.

Основная цель группы – выявление и ликвидация пробелов законодательства, в том числе федерального.

Светлана Омельянович, 8(86372) 7-10-22, omelpress@bk.ru

salsknews.ru

фото –donland.ru

Дзен

Комментировать

Редакция вправе отклонить ваш комментарий, если он содержит ссылки на другие ресурсы, нецензурную брань, оскорбления, угрозы, дискриминирует человека или группу людей по любому признаку, призывает к незаконным действиям или нарушает законодательство Российской Федерации
Ничего не найдено.
Лента новостей