Ростов-на-Дону, 15 февраля 2018. DON24.RU. Редакция ИА «ДОН 24» запускает фотопроект «Ростов исторический: как изменился город за 12–25 лет». Мы будем публиковать обзоры старинных зданий, которые утрачены, неграмотно или, напротив, качественно реконструированы или пока находятся в плохом состоянии, но ждут преображения. Каждый материал будет посвящен одной из улиц, расположенной в исторической части города.

Проект реализуется при содействии Ростовского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (РО ВООПИК). В него входят председатель его совета Александр Кожин, дизайнер-художник Никита Уваров, редактор сайта «Ростовский берег» Александр Овчинников, архитектор-реставратор Любовь Волошинова, краевед Оксана Мордовина и руководитель объединения «Мой фасад» Роман Бочарников. В качестве источников использованы архивные фотографии и описания зданий 1992 и 2006 годов (по Большой Садовой – снимки 1992 года. – Прим. ред.). 

«В дореволюционном Ростове три улицы были главными – Станиславского, Московская и Большая Садовая. Одна из них и сейчас остается главной», – отмечает председатель совета ростовского отделения ВООПИК Александр Кожин.

Мы решили начать наш фотообзор с улицы Большой Садовой, которая и является сейчас главной в городе. Впервые ее очертания появились на первом городском плане 1811 года. В начале XIX века на нечетной стороне улицы были сады, потому улица и получила свое нынешнее название. Отметим, что в дореволюционном Ростове эта улица стала главной только на рубеже XIX и XX веков, когда на ней было построено здание Городской думы. 

Доходный дом Сариевых, Большая Садовая, 94

Было построено в 1902 году по проекту архитектора Нидермейера в стиле модерн. В 1913 году здание было доходным домом семьи Сариевых.

По сообщениям СМИ, облик здания планируется сохранить в первозданном виде, а также восстановить мраморную лестницу. 

«Сейчас это здание зияет пустыми окнами. Решаются какие-то вопросы между собственниками. Совсем недавно здесь находилась центральная городская библиотека имени Горького, а над ней были квартиры», – поясняет Кожин.

Здание редакции газеты «Приазовский край», Большая Садовая, 18 

Здание было построено в 1880-х годах в стиле эклетики. С 1891 года здесь размещались редакция, главная контора и типография газеты «Приазовский край», которая придерживалась либерального направления. В ней работали известные писатели Александр Серафимович и Алексей Свирский.

Одно время, до получения собственного здания, там размещалась редакция газеты «Молот», а также фабрика цветной печати имени Ильича. Здание известно и тем, что в 2000-е годы им владело около двух десятков компаний, но ни одна из них там не находилась.

По словам Александра Олеговича, намечается реконструкция здания, недавно по ней были эскизные предложения. Так, летом 2017 года собственник земельного участка сообщил о проекте, согласно которому в отреставрированном здании будет располагаться гостиница с выставочными залами и конгресс-холлом. В мае прошлого года в здании произошел пожар, кроме того, ростовскими общественниками было зафиксировано обрушение фасада со стороны улицы Шаумяна.

Доходный дом М. М. Горбунова, Большая Садовая, 119

Здание построено в 1895 году в стиле эклектики. В начале XX века принадлежало М. М. Горбунову. Первый этаж арендовало двухклассное мужское училище.

На момент 1992 года там располагалось среднее профтехучилище № 19. До демонтажа строения его занимал банк-лицей.

 Сейчас здание снесено и на его месте находится часть строящегося отеля Hyatt.

Дом на Большой Садовой, 93

Целой фотографии этого одноэтажного дома, который находился между двумя объектами культурного наследия, не сохранилось. Его часть видно рядом с высоким старинным зданием на улице Большой Садовой, 95. 

«Собственником был снесен одноэтажный дом. Изначально был замечательный проект Эдуарда Полянского, согласно которому на этом месте должно было появиться трехэтажное здание. Оно бы украсило улицу. Вместо этого был построен шестиэтажный дом, который «утяжелил» улицу, а также нарушил права жильцов двух соседних зданий (справа и слева от него. – Прим. ред.). В том числе дом перекрыл им окна, а также привел к повреждению конструкций этих двух домов – объектов культурного наследия», – рассказывает Кожин.

По его словам, сейчас такое шестиэтажное здание возвести уже не разрешили бы – в 100 метрах от памятников культуры нельзя строить что-то новое. Таким образом, по нынешнему закону то старое одноэтажное здание сохранили ли бы. Сейчас на первом этаже шестиэтажного дома находится кафе «Панчо».

Жилой и доходный дома И. М. Калинина, Большая Садовая, 4

Все фото 1992 года: «Проект охранных зон Ростова-на-Дону»; все фото 2018 года: Евгения Костенко

Еще в 1992 году на улице Большой Садовой, 4а и 4б, располагались бывшие жилой и доходный дома Калинина. Они были построены во второй половине XIX века. В 1990-х годах в зданиях находились Ростовское монтажное строительное управление и экспериментально-строительные мастерские.

Сейчас, согласно фотографиям, вместо двух зданий одно – там располагается редакция газеты «Вечерний Ростов». Первое здание (которое левее. – Прим. ред) изменилось – над вторым этажом современная надстройка. Вместо второго двухэтажного здания – пятиэтажная часть «Вечернего Ростова».

«Здание «Вечернего Ростова» является удачным примером реконструкции. Оно сделано по проекту опытного архитектора Владимира Королева», – поясняет председатель совета регионального отделения ВООПИК.

Напомним, что к чемпионату мира по футболу в Ростове отремонтируют кровли и фасады 29 многоквартирных домов, которые находятся в исторической части города.