Ростовская область, 6 ноября 2020. DON24.RU. Сносить аварийные дома и возводить вместо них новые в историческом стиле в Ростове станет возможным весной следующего года. Об этом стало известно во время пресс-брифинга, посвященного застройке земельных участков, где находятся такие полуразрушенные многоквартирные объекты.

Совещание прошло под председательством главы администрации города Алексея Логвиненко.

Напомним, речь о территории в границах проспекта Сиверса, улиц Береговой и Красноармейской, а также Нахичевани.

На месте некоторых старых домов планируется новая нежилая невысокая застройка, предполагающая не более трех или четырех этажей. Ее должны будут обеспечить инвесторы, которым отдадут освободившиеся земельные участки. Это не касается зданий, которые носят статус объектов культурного значения (так называемые памятники архитектуры): их нельзя сносить, а можно только восстанавливать.

«Очень важно сразу понимать, что на этом месте (там, где старые дома, не являющие объектами культурного значения. – Прим. ред.) появится. Мы понимаем, что как минимум это должно быть здание, которое не хуже исторического. В каком-то случае архитектуру можно даже улучшить, например достроить еще один красивый этаж. Это работа очень непростая. Не должно быть никаких объектов в современном стиле. Только в стиле XIX–XX веков», – напомнил Логвиненко.

Чтобы получить возможность сносить старинные дома и возводить вместо них новые, необходимо создать объединенную охранную зону. Это зона, которая будет содержать не только требования к уже существующим памятникам архитектуры (к их восстановлению и капитальному ремонту), но и требования к застройке кварталов, где находятся такие объекты, пояснил заместитель главы администрации города по строительству и архитектуре Андрей Дикун.

«Документ по охранным зонам сегодня проходит процедуру согласования. Его срок утверждения – это конец марта 2021 года. После этого в течение месяца будет выпущено постановление Правительства Ростовской области, утверждающее охранные зоны. После этого появится право проводить аукционы по тем земельным участкам, где планируется капитальное строительство», – добавила заместитель главы администрации города по экономике Светлана Камбулова.

Кроме того, по словам Дикуна, уже в декабре на заседании Гордумы будет рассмотрен вопрос о том, из каких материалов можно будет строить новые дома и какого цвета должны быть их фасады.