«Такое сплошь и рядом»: градозащитники связали обрушение фрагмента стены особняка XIX века в Ростове с соседней новостройкой
Ростовская область, 1 марта 2026, DON24.RU. Одной из причин обрушения фрагмента стены здания на улице Социалистической, 45, / Шаумяна, 42, могло стать строительство соседней новостройки, возведенной в начале 2010-х годов. Такое предположение в беседе с ИА «ДОН 24» высказали градозащитники.
«Именно она потянула за собой угол здания. И, по-хорошему, застройщику следовало бы произвести противоаварийные работы. Он мог бы по крайней мере поучаствовать в этом», – отметил основатель общественного движения «МойФасад» Роман Бочарников.
«Ну что тут скажешь: точечная застройка впритык к зданию – ей надо сказать «спасибо». Когда выдавали разрешение строить рядом семиэтажный дом с мансардой (то есть фактически восьмиэтажный), надо было хотя бы предусмотреть укрепление соседних зданий. Нет своевременного капремонта, и потом уже – консервации... Такое сплошь и рядом», – прокомментировала архитектор-дизайнер, координатор градозащитных организаций Ростова Ольга Головина.
Здание на улице Шаумяна, 42, в 2024 году / Никита Юдин / don24.ru / АО «Дон-медиа»
Дом имеет статус объекта культурного наследия и значится в постановлении под адресом: ул. Социалистическая, 45. Как пояснила Ольга Головина, адрес дома определяется по улице, на которую исторически выходили въездные ворота. Поэтому в официальных документах особняк закрепился за улицей Социалистической, хотя фактически фасад выходит на улицу Шаумяна.
«Возникает путаница, но исторически обоснованно», — отметила она.
Скриншот страницы постановления
По мнению Романа Бочарникова, то, что фрагмент стены рухнул, было вопросом времени, и это понимали многие. Если не принять необходимые меры, здание продолжит распадаться.
«Администрация Ленинского района, как я увидел из сообщений СМИ, переводит стрелки на жильцов, которые не пожелали, мол, перевести статус дома из индивидуального жилья в многоквартирный дом. Тогда, дескать, это позволило бы признать дом аварийным. И что? Можно подумать, тогда администрация кинулась бы производить противоаварийные работы? В городе масса примеров, когда аварийные ОКН стоят годами без консервации. Поэтому слабо верится.
Повезло, что никого не прибило. Но это пока. Здание продолжит распадаться на куски, если ничего не предпринимать в дальнейшем. <...> Как вариант, надо заказывать экспертизу, доказывать, что дом разрушается из-за действий соседнего застройщика, и обязывать его через суд восстанавливать дом. При условии, конечно, что юридически застройщик еще существует», – считает основатель общественного движения «МойФасад».
Фрагмент стены особняка XIX века на улице Шаумяна, 42, обрушился 26 февраля 2026 года. По данным главы администрации Ленинского района Ростова Юлии Мищук, дом имеет статус индивидуального жилого строения. Несмотря на предложения администрации перевести объект в статус многоквартирного дома для последующего признания его аварийным, собственники отказались от данной процедуры. МКУ «УЖКХ» Ленинского района подало исковое заявление с целью признать объект недвижимости многоквартирным жилым домом. В 2024 году в маневренный фонд переселили жильцов муниципального жилого помещения. Правообладатели от переселения в маневренный фонд отказались.
Встреча с собственниками помещений в этом доме запланирована на 3 марта. На повестке снова поднимут вопрос о переводе объекта в статус многоквартирного дома.
День криминалиста: репортаж из лабораторий донского криминалистического центра, где проводят ДНК-экспертизу и проверяют на полиграфе
Ростовская область, 1 марта 2026, DON24.RU. В России 1 марта традиционно отмечают День эксперта-криминалиста. Эта дата выбрана отнюдь не случайно, поскольку именно 1 марта 1919 года в структуре уголовного розыска страны появилось первое специализированное подразделение – кабинет судебной экспертизы. С тех пор служба прошла долгий путь развития и теперь называется Экспертно-криминалистический центр.
В честь профессионального праздника в Экспертно-криминалистическом центре ГУ МВД России по Ростовской области устроили экскурсию для представителей СМИ. Гостям показали, как устроена работа ведомства изнутри.
Всего в центре 10 отделов, а общее число сотрудников составляет более 340 человек.
«Мы обслуживаем всю территорию Ростовской области, также наш центр является базовым для новых территорий (ДНР и ЛНР). Иными словами, все сложные виды специальных экспертиз проводятся в нашем центре», – рассказал начальник Экспертно-криминалистического центра Главного управления МВД России по Ростовской области Роман Семянов.
Страусиное перо против синтетики: инструменты для поиска улик
Для начала журналистам продемонстрировали чемоданы с инструментами для криминалистических исследований. В них есть все: от кисточек из страусиного пера до обычных слесарных инструментов.
Фото: Елизавета Ростовская
По словам экспертов, первым делом они берутся за фотоаппарат. Сначала происходит общая съемка всего места преступления, а затем – отдельных объектов на нем. Эти снимки потом отправляются следователям, чтобы даже спустя неопределенное время можно было провести экспертизу.
Для поиска следов используют кисточки из натурального беличьего ворса или страусиных перьев, потому что следы бывают очень нежными и их легко испортить жесткой синтетикой. Если поверхность объекта неметаллическая, в ход идут магнитные порошки – они позволяют проявить узор, не повреждая его.
Так выглядит магнитный порошок
Фото: Елизавета Ростовская
А вот молотки и зубила в чемодане для того, чтобы аккуратно забрать улики. Бывает, след не отделить от места, в таких случаях отпиливают фрагмент с уликой.
«Был случай: произошло убийство, остался кровяной след на паркете. След можно скопировать, но, когда случается резонансное преступление, лучше изъять след таким, какой он есть. Потому пришлось изымать непосредственно фрагмент паркета со следом», – поделился историей главный эксперт отдела криминалистических экспертиз, подполковник полиции Владимир Захаров.
Иногда забирают целые сейфы и подоконники – там может быть столько улик (волосы, микрочастицы, биологические жидкости), что лучше изучить все в лаборатории.
Иногда криминалист замечает красную жидкость на полу, но с ходу сложно определить, кровь это либо что-то другое. И тут на выручку приходят тест-полоски: если на них будет кровь, то тестер окрасится в зеленый цвет.
Тест-полоски
Фото: Елизавета Ростовская
Также нам продемонстрировали чемодан для автотехнических экспертиз. С ним выезжают на серьезные ДТП с погибшими. Внутри чемодана не только рулетки, которыми измеряют расстояние между машинами, но и приборы для проверки двигателей и номеров.
Зола, графит и дуга: как узнать, стрелял ли подозреваемый
Далее сотрудники Экспертно-криминалистического центра продемонстрировали лаборатории, в которых проводятся различного вида анализы.
В одной из них показали, как проводят анализ улик на наличие следов от огнестрельного оружия (пороха).
Иными словами, главная задача сотрудников данной лаборатории – установить, стрелял ли подозреваемый, являются ли повреждения на одежде огнестрельными, а в случаях суицида определить, мог ли человек выстрелить в себя самостоятельно.
Процесс начинается задолго до попадания пробы в прибор. Как пояснили эксперты, сбор образцов – ювелирная работа, проводимая непосредственно на месте происшествия.
«Сначала берут чистый марлевый тампон и упаковывают его в отдельный конверт, затем двумя другими чистыми тампонами из той же партии делают смывы с рук подозреваемого. Причем смывы могут делать отдельно с тыльной стороны кисти и отдельно с ладонной», – рассказал заместитель начальника отдела физико-химических и пищевых экспертиз Виталий Агейченко.
Далее тампон со смывом помещают в муфельную печь. При температуре 500 °C органика (хлопковые волокна) полностью сгорает.
Вот так выглядит тампон после обработки в муфельной печи
Фото: Елизавета Ростовская
«В итоге от большого тампона остается лишь маленькая точка – зола, а в ней есть только неорганика, в частности частицы тяжелых металлов, которые как раз и являются продуктами выстрела», – пояснил эксперт.
Далее, чтобы зола проводила ток, ее смешивают с графитом примерно в равных пропорциях. Полученную смесь помещают в кратерный электрод и устанавливают в прибор.
Фото: Елизавета Ростовская
Через электрод пропускают десятки тысяч вольт, возникает электрическая дуга, которая испаряет пробу. Свечение ионизированных элементов раскладывается в спектр.
Так выглядит процесс со стороны
Фото: Елизавета Ростовская
Сережка на экспертизе: как рентген определяет пробу золота
В другой лаборатории продемонстрировали работу прибора, который определяет химический состав металлов.
Для наглядности специалист предложил проверить украшение, и в качестве испытуемого объекта корреспондент ИА «ДОН 24» дала свою сережку.
Ювелирные изделия внутри устройства
Фото: Елизавета Ростовская
Установка работает по принципу приборов с рентгеновским излучением, что очень удобно, поскольку сам метод является неразрушающим, так исследуемый предмет остается целым и невредимым.
На компьютере открылось изображение с камеры, далее эксперт навел увеличительное стекло прямо на ту часть изделия, которую нужно было изучить и проанализировать состав.
Фото: Елизавета Ростовская
В сплаве металла сережки преобладало золото. Прибор определил его процентное содержание – 59,8%. Это стандартная 585 проба, самая распространенная для ювелирных изделий в России. В составе также нашлись медь (32%) и серебро (чуть больше 7%). Такой набор компонентов абсолютно нормален для золотого сплава этой пробы.
«Данный анализ проводился по ускоренной программе, именно для демонстрации. Если бы поставили прибор на минуту или две, результат был бы еще точнее, но и полученных данных вполне достаточно, чтобы подтвердить соответствие заявленной пробе», – пояснил главный эксперт Экспертно-криминалистического центра ГУ МВД России по Ростовской области Игорь Кудинов.
Правда или ложь: что на самом деле определяет полиграф
Не менее занимательная экспертиза, вокруг которой немало мифов и предрассудков, – это тест на полиграфе.
Вопреки голливудским сценариям, данное устройство не определяет, лжет человек или нет.
Фото: Елизавета Ростовская
Современный полиграф – это сложный комплекс, состоящий из набора датчиков, сенсорного блока и компьютера. В Экспертно-криминалистическом центре Ростовской области используется мобильная версия, где роль вычислительного центра выполняет обычный ноутбук. Как пояснили эксперты, прибор не измеряет давление в прямом смысле, а преобразует аналоговые сигналы тела в цифровые и выводит их на экран в виде графиков. Окончательный анализ этих данных делает исключительно эксперт.
Стандартная комплектация датчиков включает:
- датчики дыхания (верхнего и нижнего), которые крепятся на груди и животе. Это связано с физиологией: женщины чаще дышат грудью, а мужчины – животом. Прибор отслеживает малейшие изменения в дыхательном цикле.
- датчики кожно-гальванической реакции (КГР). В просторечии их называют датчиками потоотделения. Они измеряют электрическую проводимость кожи, которая меняется, когда человек потеет;
- датчик фотоплетизмограммы, напоминающий сенсоры в умных часах. Он просвечивает сосуды, чтобы оценить их кровенаполнение;
- датчики двигательной активности, расположенные под ножками кресла. Они фиксируют малейшие телодвижения, поэтому во время теста запрещено ерзать или кивать.
Само исследование на полиграфе начинается не с вопросов, а с подготовки. Человека усаживают в кресло, закрепляют датчики и проводят предварительную беседу, чтобы снять естественное волнение и объяснить все нюансы процедуры.
«Сами вопросы в тесте не бывают неожиданными. Все они обсуждаются с обследуемым заранее, до включения прибора, чтобы он точно понимал их смысл», – отмечают специалисты.
Во время теста допустимы только ответы да или нет, иногда используются мысленные ответы. Вопросы повторяются многократно в разном порядке на протяжении нескольких часов. Все это время ведется видеозапись, фиксирующая любые попытки помешать процедуре. Суммарно процедура занимает примерно три часа, но бывает и дольше.
За долгую историю использования полиграфа люди придумывали множество способов его обмануть. По рассказам эксперта, один испытуемый во время процедуры незаметно колол себе палец булавкой, чтобы боль сбила показания. Однако все эти уловки, как правило, бесполезны.
Кроме того, датчики двигательной активности и видеозапись сразу зафиксируют любое лишнее движение или неестественную позу.
Сплав ювелирной точности и высоких технологий
Разумеется, это далеко не весь перечень исследований, проводимых в Экспертно-криминалистическом центре ГУ МВД России по Ростовской области. Помимо вышеописанных исследований, в центре проводится экспертиза холодного и метательного оружия, технико-криминалистическая экспертиза документов, объектами которой являются в том числе и поддельные денежные билеты, ДНК-исследования и многое другое.
Все эти направления доказывают, что современная криминалистика – сплав ювелирной точности и высоких технологий. А главное: за каждым раскрытым преступлением стоит именно такой кропотливый труд профессионалов.
