Жилье получили больше 1000 человек: как на Дону будут решать проблему обманутых дольщиков
Ростов-на-Дону, 11 марта 2019. DON24.RU. В реестре проблемных объектов в Ростовской области сейчас 68 многоквартирных домов. Большую часть из них начали возводить в 2009–2010 годах. О том, как на Дону решают проблему обманутых дольщиков, рассказал губернатор Василий Голубев в программе «Главные о главном» в студии «Дон-Медиа».
По его словам, работа над решением проблемы ведется постоянно: «Начиная с 2012 года в региональное законодательство было внесено 14 поправок, касающихся обманутых дольщиков, и принято 19 нормативных актов».
Ведущий программы главный редактор ИА «ДОН 24» Виктор Серпионов отметил, что последний законопроект о поправках в областной закон о поддержке обманутых дольщиков вызвал споры: одни назвали поправки необходимыми, другие заявили, что нельзя решать вопрос за счет бюджета всей области.
«Бесконечно спорить нельзя, все равно нужно двигаться. В этом году тоже планируем удовлетворить большое число дольщиков, которые ждут решения по своему жилью. Мы уверены, что стоять на месте просто нельзя, нужно двигаться вперед... критиковать можно, но я сторонник того, что если критикуешь – предлагай решение», – отметил губернатор.
Он пояснил, что в прошлом году жилье получили 1134 обманутых дольщика. Тех, кто не доволен, по словам главы региона, можно понять: люди вложили деньги, чтобы купить жилье в одном месте, а теперь им предлагается получить квартиру в другом.
«Но среди этих объектов есть те, которые нельзя достраивать. Например, нет разрешения на строительство или коммуникации проложены рядом с домом, и это противоречит правилам, там нельзя строить. И мы должны находить выход из этого положения. Мы предложили нашим застройщикам отчислять определенный процент жилья для решения этой проблемы... и если инвестор готов на этих условиях строить, мы принимаем решение о преференции, например выделении земли без торгов. Но это означает, что, с одной стороны, нужно выделить определенный объем жилья для людей, которые ждут свои квартиры, с другой стороны – территория должна осваиваться комплексно, и даже объем создаваемых рабочих мест на этой территории оговаривается. Сейчас он даже указан в нормативах», – рассказал Василий Голубев.
Ростов попал в зону риска образования «пузыря» на рынке новостроек
Ростовская область, 18 января 2025. DON24.RU. Ростов-на-Дону попал в зону риска из-за перегрева рынка недвижимости. Донская столица может попасть в «пузырь», говорят аналитики информационного агентства «Движение.ру» и компании DEVISION.
Эксперты проанализировали 20 крупных городов с объемом текущего строительства не меньше одного 1 млн кв. м жилья в год по состоянию на декабрь прошлого года. Они проанализировали коэффициент валового городского продукта – свидетельство того, насколько комфортной может быть жизнь людей, проживающих во всем объеме вводимого жилья.
В Ростове этот показатель составил 0,32. Это низкий уровень, он говорит о том, что темпы строительства в городе настолько высоки, что другие сферы не успевают на ним. То есть количество жилья на рынке растет, а число платежеспособных граждан – нет. Это и может спровоцировать «пузырь».
Вместе с донской столицей в зону риска попали еще восемь городов: Краснодар, Хабаровск, Уфа, Екатеринбург, Рязань, Мытищи, Тюмень, Владивосток.
