В Ростовской области растет спрос на ипотечные кредиты
Ростов-на-Дону, 15 мая 2019. DON24.RU. В первом квартале 2019 года населению Ростовской области выдано 12,7 млрд рублей ипотечных кредитов, что на 7,4% выше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила пресс-служба областного отделения Южного главка Центробанка.
Как отмечают специалисты ЦБ, на рынке ипотечного кредитования донского региона сохраняется положительная динамика, в то время как в целом по России спрос на ипотечные займы упал более чем на 6%.
По данным на 1 апреля, ипотечный кредитный портфель жителей Ростовской области сложился в размере 146,6 млрд рублей, увеличившись за год на 25,4%. При этом качество ипотечного кредитного портфеля сохраняется на высоком уровне: доля просроченной задолженности в его составе занимает всего 1%, что соответствует общероссийскому уровню (1,1%).
«Спрос на ипотечное кредитование в регионе остается стабильным, несмотря на некоторое увеличение процентных ставок в первом квартале этого года, – комментирует управляющий отделением по Ростовской области Южного ГУ Банка России Наталья Леонтьева. – В то же время в Ростовской области отмечается самая низкая среди регионов округа стоимость ипотечных кредитов – 10,3% годовых».
Ростов попал в зону риска образования «пузыря» на рынке новостроек
Ростовская область, 18 января 2025. DON24.RU. Ростов-на-Дону попал в зону риска из-за перегрева рынка недвижимости. Донская столица может попасть в «пузырь», говорят аналитики информационного агентства «Движение.ру» и компании DEVISION.
Эксперты проанализировали 20 крупных городов с объемом текущего строительства не меньше одного 1 млн кв. м жилья в год по состоянию на декабрь прошлого года. Они проанализировали коэффициент валового городского продукта – свидетельство того, насколько комфортной может быть жизнь людей, проживающих во всем объеме вводимого жилья.
В Ростове этот показатель составил 0,32. Это низкий уровень, он говорит о том, что темпы строительства в городе настолько высоки, что другие сферы не успевают на ним. То есть количество жилья на рынке растет, а число платежеспособных граждан – нет. Это и может спровоцировать «пузырь».
Вместе с донской столицей в зону риска попали еще восемь городов: Краснодар, Хабаровск, Уфа, Екатеринбург, Рязань, Мытищи, Тюмень, Владивосток.
