В Ростове жители трехэтажки задолжали коммунальщикам 137 тысяч рублей
Ростов-на-Дону, 29 декабря. DON24. В Ростове-на-Дону жители многоквартирного дома на улице Станиславского, № 135А, пожаловались в министерство ЖКХ Ростовской области на работу управляющей компании.
По жалобе выехала рабочая группа министерства, но во дворе дома проверяющих встретили только представители управляющей компании ООО «РИК». Никто из жильцов не вышел.
Такая ситуация вызвала недоумение у заместителя министра ЖКХ Валерия Былкова.
«Наверное, жильцам никто ничего не сказал, чтобы все было тихо и спокойно?» – обратился он к директору управляющей компании.
Максим Хвощевский оправдывается: жильцы, мол, в доме безынициативные. Совета дома здесь нет, а старший по дому в настоящий момент отсутствует.
«Люди настроены агрессивно по отношению к нам. Непонятно почему. На этом доме мы сделали латочный ремонт кровли, поменяли козырьки, частично сделали цоколь,отмостку. Но жильцы даже отказываются подписывать акты выполненных работ. А между тем задолженность по коммунальным платежам на 1 декабря в доме составляет 137 тыс. рублей».
Валерий Былков считает, что недовольство собственников вполне обосновано. Прилегающая к дому территория не убрана от хлама и мусора, не расчищена от снега. Низкие платежи - это тоже показатель плохой работы управляющей компании.
«Надо работать с жильцами. Объяснять им, за что конкретно они платят, за какие работы».
В этом доме установлен минимальный тариф на содержание –11,4 руб., но и эти деньги собираются не в полном объеме. Ежемесячные поступления составляют 9000 руб., их недостаточно для выполнения всех необходимых работ. Износ кровли, состояние которой особенно беспокоит жильцов, составляет 50%. Средств, собранных на содержание дома, явно не хватит, здесь нужен капитальный ремонт. Но на собрание по поводу предстоящего капремонта никто из жильцов не явился.
Валерий Былков подводит итог:
«Мы будем вынуждены вернуться в этот дом в январе. Когда вы подготовите общее собрание, постарайтесь пригласить на разговор всех жителей. Односторонним не должно быть движение ни со стороны собственников, ни со стороны управляющей компании. Порядок в доме надо наводить только совместным усилиями. Жители не должны стоять в стороне от этого процесса, а управляющая компания не должна уклоняться от своих обязанностей».
