Ростовчанам назвали размер зарплаты для одобрения ипотеки в 2026 году
Ростовская область, 12 февраля 2026, DON24.RU. Для одобрения ипотеки на покупку двухкомнатной квартиры на вторичном рынке Ростова-на-Дону в феврале 2026 года необходим ежемесячный доход в размере 160,6 тыс. рублей. Об этом сообщает «РБК Недвижимость».
Расчеты проводились для ипотечного кредита по ставке 20,5% годовых. Специалисты исходили из стоимости двухкомнатной квартиры площадью 55 кв. м в размере 6,9 млн рублей.
В восьми из шестнадцати крупнейших городов России банки требуют от покупателей ежемесячный доход в диапазоне 150–190 тыс. рублей. В эту группу, помимо Ростова-на-Дону, вошли Екатеринбург, Новосибирск, Красноярск, Самара, Краснодар, Уфа и Пермь.
Наиболее лояльные условия зафиксированы в Волгограде и Челябинске. Для жителей этих городов достаточным уровнем зарплаты для получения ипотеки на двушку признаны 123,6 тыс. и 128,7 тыс. рублей в месяц соответственно. В Омске и Воронеже необходимый доход составляет 136–139 тыс. рублей.
Самым дорогим городом для оформления рыночной ипотеки на двухкомнатную квартиру стала Москва. По данным источника, столичные банки требуют от покупателей заработок в 2,8 раза выше среднего показателя по городам-миллионникам – 523,9 тыс. рублей в месяц.
Ранее Владимир Путин поручил проработать вопрос о погашении ипотеки для многодетных семей.
Первые договора о комплексном развитии территорий подписаны в Ростовской области
Ростовская область, 11 февраля 2026, DON24.RU. В Ростовской области заключены первые два договора о комплексном развитии территорий (КРТ). Об этом говорилось на совещании о развитии строительного комплекса , которое прошло под председательством губернатора Юрия Слюсаря.
КРТ – это программа по благоустройству городской территории.
«Договора обеспечат строительство жилья и социальной инфраструктуры за счет инвесторов. В их числе – проект в Аксае площадью 106 га с планом строительства свыше 1 млн кв. метров жилья», — говорилось на совещании.
Комплексное развитие территорий станет основным инструментом развития Ростовской области, отметил Юрий Слюсарь.
В стадии проработки находятся пять проектов договоров о КРТ в Ростове-на-Дону и Аксае общей площадью 48 га, что позволит построить около 510 тысяч кв. метров жилья.
Ведутся работы по подготовке решений для крупных территорий в Ростове, включая левый берег Дона площадью 100 га.
Доля жилья, строящегося через механизмы КРТ, должна превысить 90%. Для этого будет совершенствоваться нормативная база: изменения в правила землепользования будут предписывать строить жилье на условиях КРТ в пределах Ростовской агломерации.
