Ростов-на-Дону, 18 февраля. DON24. В ближайшие 20 лет жилищный фонд Ростова должен увеличиться почти в два раза – до 46,7 млн кв. м. Сейчас он составляет 25,8 млн кв. м. Такие планы ставятся исходя из прогнозируемого роста численности населения. Об этом сообщила главный архитектор научно-проектного института «ЭНКО» Ольга Красовская на заседании коллегии администрации города. По ее мнению, к 2035 году в донской столице могут поселиться 1,36 млн человек. Поэтому уровень обеспеченности жильем должен составить 32 кв. м на человека. К примеру, сейчас он достигает 23,4 кв. м/чел. 

Для глобальной жилищной застройки Ростову не хватает 3000 га земли. Ресурсом для такого строительства могут стать как вновь создающиеся районы города, так и участки ветхого и аварийного фонда, территории заброшенных предприятий, отметила Ольга Красовская. Желание застройщиков строить в центре Ростова высотки в целях экономии земли невыполнимо.

«На публичных слушаниях генплана строители часто спрашивали, почему нельзя возводить высотки в центре города. Но согласно федеральному закону, город, имеющий объекты культурного наследия, должен соблюдать определенные высотные режимы», – пояснила Ольга Красовская. 

Она также отметила, что очертания города при создании Большого Ростова однозначно сохранят уже имеющуюся форму – ладонь.