Ростовская область, 16 апреля 2020. DON24.RU. Съемные квартиры в Ростове начали стремительно дешеветь на фоне коронавируса. Об этом говорится в исследовании, проведенном аналитиками федерального портала «Мир квартир».

По итогам первого квартала рынок аренды жилья в донской столице значительно просел. Причем ставки на «двушки» и «трешки» упали сильнее, чем на «однушки».

Так, аренда двухкомнатной квартиры в Ростове упала на 7% и составила в среднем 18,5 тысячи рублей в месяц. Еще меньшим спросом стали пользоваться трехкомнатные апартаменты. Их цена снизилась сразу на 12% – до 24 тыс. руб./мес.

Подешевели и однокомнатные квартиры, хотя и не так заметно. Теперь снять такую квартиру можно в среднем за 14 тысяч рублей – это почти на 4% дешевле, чем годом ранее.

По словам аналитиков, ситуация на рынке аренды жилья резко изменилась в марте, когда рухнули нефть и рубль и арендаторы стали проявлять неуверенность в своей платежеспособности.

Заметно повлияло и введение карантинных мер: иногородние съемщики, переведенные на «удаленку» или лишившиеся работы, потянулись из крупных городов на родину, расторгая договоры аренды, другие квартиранты в преддверии финансовых трудностей стали просить скидок и арендных каникул. Кто-то начал подыскивать жилье подешевле.

«Дальше все будет продолжаться именно в этом ключе. Вдобавок предложение на рынке долгосрочной аренды активно пополняется квартирами, ранее сдаваемыми посуточно. Это жилье в отсутствие туристов и командированных стало простаивать, а количества арендаторов, снимающих такие квартиры ради отдыха от семьи или для уединенной работы, явно недостаточно, чтобы покрыть потери, – считает гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Таким образом, арендаторам теперь есть из чего выбирать, а арендодатели стали идти на уступки. Они понимают, что сейчас, в дни самоизоляции, найти новых жильцов вместо прежних нереально. Мы ожидаем, что ставки поползут вниз, – по итогам I полугодия они уже могут упасть на 10–25%».