На Дону дали оценку новой строительной политики региона
Ростовская область, 22 апреля 2025. DON24.RU. Глава Ростовской области Юрий Слюсарь выделил ключевые принципы новой строительной политики региона. Об этом пишет «РБК Ростов».
С 1 декабря 2024 года в донской столице приостановили выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов. В городе планировали провести проверку всех выданных ранее документов на возведение объектов. Соответствующее решение принял глава донского региона, назвав причиной отсутствие социальной инфраструктуры (детсадов, школ и больниц) при строительстве многоэтажек.
Руководитель строительного направления «ИНПК» Роман Чумак считает, что новая политика необходима для цивилизованного развития отрасли. Он подчеркнул, что власти владеют информацией о том, что при принятии решений будут учтены условия и мнения застройщиков.
«Поэтому противиться не стоит. Нужно принять новые условия игры. Я думаю, что в целом при проработке новых нормативных актов мнения и пожелания девелоперов будут играть тоже ключевую роль», – сказал Роман Чумак.
Коммерческий директор строительной компании «Анастасия» Вадим Зайцев также рассказал о закрытом мероприятии с Юрием Слюсарем. Вопросы задавали представители разных регионов, много времени было уделено теме развития инфраструктуры и комплексному развитию территорий.
«Как коммерческий директор строительной компании, я увидел будущее в нашей отрасли. То есть если оно с каждым днем пропадало, то сейчас я вижу, насколько были озабочены именно развитием в Ростовской области. Среднесрочные перспективы того, что будет сделано для девелоперов, радуют и вдохновляют», – резюмировал Вадим Зайцев.
Как писали раньше, в ходе строительного форума «Ступени. Рост» глава Ростовской области Юрий Слюсарь заявил, что заниматься строительством жилья в Ростове и донском регионе смогут только зарегистрированные здесь компании. Существует значительный разрыв между объемом сданного жилого фонда и социальной инфраструктурой. Проблему нужно решить с помощью механизма комплексного развития территорий.
В Ростовской области застройщиков обяжут создавать социальную инфраструктуру
Ростовская область, 12 мая 2025. DON24.RU. В Ростовской области застройщиков обяжут создавать социальную инфраструктуру. Об этом сообщила пресс-служба донского правительства.
Законопроект направлен на обеспечение комплексного развития территорий при реализации масштабных инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства. Когда он будет принят, обязательства застройщиков будут расширены.
Для признания инвестпроекта в сфере жилищного строительства масштабным предлагается увеличить минимальную общую площадь жилых помещений в возводимых многоквартирных домах в 3 раза – до 300 тыс. кв. м. Также инвестор должен будет разработать документацию по планировке территории и построить социальные объекты: школы, детские сады и поликлиники. Застройщики, которые будут реализовывать такие проекты, смогут получать землю без торгов.
В связи с тем, что в перечне соцобъектов школа – самый дорогостоящий элемент, инвестор может взять на себя не менее половины расходов на ее возведение, оставшаяся часть ляжет на местный бюджет. При этом застройщик должен разработать и передать в муниципальную собственность проектную документацию.
Законопроект будет рассмотрен на заседании Законодательного Собрания 15 мая.
