Эксперт: застройщики редко уходят с ростовского рынка
Ростов-на-Дону, 20 июня 2019. DON24.RU. Строительные компании Ростовской области не часто объявляют о прекращении своей деятельности на рынке, отметил в интервью ИА «ДОН24» вице-президент Ассоциации строителей Дона Виктор Шумейко.
Так он прокомментировал сообщения о том, что финский строительный концерн «ЮИТ» принял решение свернуть свой бизнес в Ростове.
«Уход с регионального рынка крупных игроков – редкое явление, – подчеркнул Виктор Шумейко. – В то же время сейчас в строительстве сложилась непростая ситуация: проблемы с финансированием, переток капитала в другие сегменты рынка».
Многие инвесторы при выборе потенциальных площадок на юге России выбирают Краснодарский край, где ведется большое строительство и реализуются крупные проекты. Поэтому ростовским застройщикам приходится тяжело в конкурентной борьбе за привлечение капитала, отметил эксперт.
«Но такое положение продлится недолго, его надо просто пережить», – заметил Виктор Шумейко.
Ростов попал в зону риска образования «пузыря» на рынке новостроек
Ростовская область, 18 января 2025. DON24.RU. Ростов-на-Дону попал в зону риска из-за перегрева рынка недвижимости. Донская столица может попасть в «пузырь», говорят аналитики информационного агентства «Движение.ру» и компании DEVISION.
Эксперты проанализировали 20 крупных городов с объемом текущего строительства не меньше одного 1 млн кв. м жилья в год по состоянию на декабрь прошлого года. Они проанализировали коэффициент валового городского продукта – свидетельство того, насколько комфортной может быть жизнь людей, проживающих во всем объеме вводимого жилья.
В Ростове этот показатель составил 0,32. Это низкий уровень, он говорит о том, что темпы строительства в городе настолько высоки, что другие сферы не успевают на ним. То есть количество жилья на рынке растет, а число платежеспособных граждан – нет. Это и может спровоцировать «пузырь».
Вместе с донской столицей в зону риска попали еще восемь городов: Краснодар, Хабаровск, Уфа, Екатеринбург, Рязань, Мытищи, Тюмень, Владивосток.
Ответить