Депутаты Госдумы проверили качество капремонтов в Ростовской области

Финансовый механизм кредитования поможет решить проблемы старого жилого фонда

Депутаты Госдумы проверили качество капремонтов в Ростовской области

Восемь депутатов Государственной Думы посетили несколько многоквартирных домов в Ростовской области, которые были отремонтированы на основе модели кредитования.

По итогам отчета правительства о результатах работы в 2018 году председатель Правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев поручил Минстрою, Минфину, Банку России и Фонду содействия реформирования ЖКХ представить предложения по льготному кредитованию работ в части капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) и по дополнительной защите средств фондов капитального ремонта общего имущества.

ПАО КБ «Центр-инвест» на данный момент – единственный банк в России, который умеет кредитовать капремонты и успешно это делает с 2009 года. На 1 июня 2019 года банк «Центр-инвест» выдал 139 кредитов ТСЖ для ремонта МКД на общую сумму 213 млн рублей. Кредитами воспользовались клиенты банка из Ростовской и Волгоградской областей, Краснодарского края, Москвы и Нижнего Новгорода.

Целевые кредиты выдаются на пять лет по фиксированной ставке 11% годовых. С учетом субсидии (которая равна ключевой ставке ЦБ РФ и на текущий момент составляет 7,75%) стоимость кредита для жильцов составляет всего 3,25% годовых.

Другие финансово-кредитные учреждения России пока проявляют сдержанный интерес к этому виду кредитования и не готовы внедрять аналогичный кредит в свою продуктовую линейку.

«В России только региональный банк «Центр-инвест» реализует программу кредитования капремонта многоквартирных домов. Этот успешный опыт можно и нужно тиражировать во все регионы. Финансовый механизм кредитования поможет решить проблемы старого жилого фонда», – отметила депутат Государственной Думы ФС РФ седьмого созыва, заместитель председателя комитета по образованию и науке ГД ФС РФ Лариса Тутова.

Основной источник погашения кредита – обязательные ежемесячные взносы собственников жилья за капремонт дома. Жильцы платят практически те же самые деньги, что и отчисления в фонд содействия капремонту, и уже сегодня живут в более комфортных и уютных домах, не дожидаясь, когда на счету дома будет накоплена необходимая сумма. Заемщики не несут никаких дополнительных расходов. Собственники жилья ежемесячно платят отчисления в фонд капремонта, и эти деньги направляются в счет погашения кредита.

Программа направлена на установку систем учета (общедомовых счетчиков тепла, воды и электроэнергии), утепление и ремонт стен и крыш, ремонт трубопроводов, установку энергосберегающих (металлопластиковых) окон, модернизацию и ремонт систем освещения, установку различной автоматики и реализацию других мероприятий по повышению энергоэффективности МКД.

После осмотра отремонтированных домов состоялся круглый стол, на котором обсудили вопросы расширения возможностей кредитования ремонтов МКД. Депутаты предложили расширить число банков – операторов счетов региональных фондов капитальных ремонтов МКД, основываясь не на размерах капитала, а на рейтингах агентств, включенных в реестр Банка России. Также актуальным является механизм страхования средств на счетах ТСЖ аналогично счетам эскроу.

Опираясь на накопленный опыт кредитования ремонтов МКД, ПАО КБ «Центр-инвест» направил свои предложения в адрес 20 структур, ответственных за выполнение поручения председателя правительства, и принял участие в трех совещаниях на федеральном уровне.

По результатам визита в Ростов-на-Дону ряд депутатов предложили провести встречи в своих избирательных округах с представителями ТСЖ для более широкого информирования о возможностях льготного кредитования ремонтов МКД.

 

Новости компаний

Комментировать

Редакция вправе отклонить ваш комментарий, если он содержит ссылки на другие ресурсы, нецензурную брань, оскорбления, угрозы, дискриминирует человека или группу людей по любому признаку, призывает к незаконным действиям или нарушает законодательство Российской Федерации

Поделиться

Комментарии
(1) комментариев

На Дону продолжается реализация проекта по выдаче ипотечного кредита под 6,5%

Ростовская область, 16 апреля 2021. DON24.RU. В апреле 2020 года в России начала действовать совершенно новая программа льготной ипотеки. Рассчитана она была исключительно на желающих получить квартиры в новостройках.

Сегодня очевидно, что благодаря программе обеспечен реальный рост объемов строительства нового жилья. Площадь разрешений на его возведение, выданных только за три месяца текущего года, превысила аналогичный показатель I квартала 2020 года на 54%.

«Ровно год назад президент РФ объявил о запуске программы льготной ипотеки под 6,5%, которая была призвана поддержать строительную отрасль, повысить доступность жилья за счет низкой ставки и улучшить жилищные условия россиян. Сейчас можно сказать, что программа оказалась крайне востребованной», – написал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на своей странице в «Инстаграме».

Участниками программы стали жители 85 субъектов Российской Федерации. Ростовская область вошла в список регионов, где льготная ипотека стала наиболее востребованной.

Как сообщил региональный ЦУР со ссылкой на данные Правительства РФ, за первый квартал 2021 года в Ростовской области выдано 14 426 кредитов. По этому показателю донской край находится сегодня на втором месте в ЮФО. Для сравнения: всего в округе за этот же период выдано 50 168 кредитов.


Лента новостей

Загрузить еще
Последние комментарии