Цены на аренду подскочили: в Ростове растет спрос на однокомнатные квартиры
Ростов-на-Дону, 14 марта 2019. DON24.RU. В Ростове вырос спрос на аренду однокомнатных квартир. По данным «Авито.Недвижимость», происходит это на фоне повышения арендных ставок.
«Жители города вынуждены все чаще отдавать предпочтение самому малому и доступному формату – однокомнатным квартирам. Их доля в структуре спроса выросла на 2,06 процентного пункта за год на фоне снижения интереса к более дорогим вариантам», – пришли к выводу эксперты.
Так, в конце минувшего года спрос на однокомнатные квартиры в Ростове превысил 65%, далее идут двухкомнатные – 28%, трехкомнатными в донской столице интересовались всего 6,5% людей. Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в настоящее время составляет более 10 300 рублей.
Кстати, дороже всего снимать жилье в Москве (более 34 тысячи за «однушку»). А доступнее – в Алтайском крае, где за однокомнатную квартиру в месяц просят чуть более 8 тысяч.
Ростов попал в зону риска образования «пузыря» на рынке новостроек
Ростовская область, 18 января 2025. DON24.RU. Ростов-на-Дону попал в зону риска из-за перегрева рынка недвижимости. Донская столица может попасть в «пузырь», говорят аналитики информационного агентства «Движение.ру» и компании DEVISION.
Эксперты проанализировали 20 крупных городов с объемом текущего строительства не меньше одного 1 млн кв. м жилья в год по состоянию на декабрь прошлого года. Они проанализировали коэффициент валового городского продукта – свидетельство того, насколько комфортной может быть жизнь людей, проживающих во всем объеме вводимого жилья.
В Ростове этот показатель составил 0,32. Это низкий уровень, он говорит о том, что темпы строительства в городе настолько высоки, что другие сферы не успевают на ним. То есть количество жилья на рынке растет, а число платежеспособных граждан – нет. Это и может спровоцировать «пузырь».
Вместе с донской столицей в зону риска попали еще восемь городов: Краснодар, Хабаровск, Уфа, Екатеринбург, Рязань, Мытищи, Тюмень, Владивосток.
