Страховка страховке рознь: как получить ипотеку наверняка
Ростов-на-Дону, 31 августа 2017. DON24.RU. Почти 10 000 ипотечных кредитов общей суммой 16 млрд. рублей выдано в Ростовской области с начала года. Это на 2,5 млрд больше, чем за аналогичный период прошлого года. Во всех случаях заемщик оформляет страховку на свою недвижимость, а также добровольно страхует свою жизнь и здоровье.
Отметим, страховка при оформлении ипотеки выгодна не только банкам. Например, страхование жизни и здоровья заемщиков, куда включаются основные риски (уход из жизни или инвалидность), это основной, но необязательный вид страхования. Об этом в студии «Фм-на Дону» рассказала личный финансовый советник Наталья Холченко.
«В случае если заемщик по этим причинам не сможет выплатить долг, его покроет страховая компания. И семья останется с недвижимостью. Если у Вас отсутствует данный вид страховки, то ответственность с клиентов не снимается», - рассказала эксперт.
Второй вид страхования - это титульное-защита права собственности. «Такой вид страховки покрывает ситуации, когда в силу мошеннических операций при регистрации договора купли-продажи, когда неправильно оформлена сделка», - объяснила Наталья Холченко.
И третья страховка-обязательная. Это страхование имущества самого объекта. Наталья Холченко отметила, что «эта подушка безопасности» не только для банка, но и для клиента. Очевидно, что банк снижает страховки для таких заёмщиков.
Если говорить в целом о финансовой безопасности, то при оформлении ипотечного кредита нужно иметь резервный фонд. Это примерно 2-3 ипотечного платежа. Страховка, которую предлагает банк, выгодна именно финансовому учреждению.Также по словам Натальи Холченко, необходимо оформлять страховку жизни и здоровья. Если говорить о досрочном погашении, то, поскольку оно не сильно уменьшает платеж, то и отдавать все средства в ущерб себе также не стоит.
