don24.ru ДОН24 ФМ-на Дону Молот Реклама Пресс-центр
Press centre logo
Экономика

Галина Пивоварова: «В этом году будет много непроданных квартир»

Это произойдет из-за падения платежеспособности населения

25 января, 17:32119 просмотров

В 2016 году риелторы ожидают падение продаж новостроек, в частности, в сегментах «экономкласс» и «комфорт». Об этом сообщила на «круглом столе» в «КП-на-Дону» руководитель отдела маркетинга и аналитики агентства недвижимости «Дон-МТ» Галина Пивоварова. 

«Процент непроданных квартир в домах, которые будут сдаваться в I квартале 2016 года, будет высоким как никогда. Это говорит о явном падении платежеспособности населения и непонимании ситуации, которая будет в дальнейшем», – отметила она.

Однако план по вводу жилья в минувшем году в Ростове-на-Дону практически выполнен: в эксплуатацию введено около 1 млн кв. м. Если раньше основная доля ввода жилья осуществлялась за счет индивидуального строительства, то теперь – за счет многоэтажного.

«С уверенностью можно говорить, что в Ростове вектор развития повернулся в сторону сегмента экономкласса. Это самое дешевое жилье, представленное на рынке, но никак не относящееся к программе «Доступное жилье». По соответствующей формуле экономкласс представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 54 кв. м для семьи из трех человек», – сообщила Галина Пивоварова.

Средневзвешенная цена квадратного метра квартир в этом сегменте в 2015 году по первичному рынку Ростова составила 50 тыс. руб.

«В сегодняшних экономических условиях говорить о том, что цена растет, нельзя. Она находится в зоне погрешности, учитывая, что в конце года все застройщики устраивали акции, а также за счет действующих дисконтных предложений», – добавила Галина Пивоварова.









Комментарии (0)

Материалы по теме

Другие материалы рубрики

Показать ещё