don24.ru ДОН24 ФМ-на Дону Молот Реклама Пресс-центр
Press centre logo
Экономика

Проект реконструкции Парамоновских складов не прошел экспертизу

Все объекты исторического памятника находятся в аварийном состоянии.

30 октября, 11:19451 просмотр

Об этом don24 сообщил генеральный директор компании-инвестора ООО «Альянс-М» Владимир Бондаренко. По его словам, такое решение приняли из-за особенности грунтов и объектов на территории складов.

«Там повышенные грунты, здания подмыты, реконструкции ни одно здание не подлежит. Все они находятся в аварийном состоянии. Объект нужно воссоздавать заново», – объяснил Владимир Бондаренко. Он добавил, что перед составлением нового проекта нужно решить несколько вопросов. Раскрывать их содержание инвестор не стал.

«Пока все приостановлено. Еще ничего не ясно», – отметил собеседник don24.

Директор «Альянс-М» не сказал, сколько времени займет составление нового проекта и проведение строительных работ. О размере инвестиций он тоже затруднился сказать.

«По предварительному заключению независимой экспертизы, новое строительство на этой территории может привести к смещению грунтов. В настоящее время инвестором заказан новый эскизный проект реконструкции Парамоновских складов с учетом полученных изысканий», – рассказал заместитель главы администрации города Сергей Раздорский в ходе заседания Совета по инвестициям Ростова.

Напомним, инвестор был намерен восстановить все пять зданий в районе памятника архитектуры и разместить в них отель, SPA-центр, ресторанный комплекс и многофункциональный концертный зал, также на участке планируется построить апарт-отель. Все объекты в готовом виде будут занимать от трех до пяти этажей. Между зданиями планируется обустроить внутриквартальную пешеходную зону, а под землей – двухуровневую парковку. Общая площадь объектов – 45 тыс. кв. м.

Пока рабочие успели только расчистить прилегающую территорию. Первоначально в реконструкцию планировали инвестировать 1,2 млрд руб. По словам Владимира Бондаренко, эта сумма, скорее всего, изменится из-за колебаний курса валют и возросшей стоимости иностранных материалов, которые будут использовать при реконструкции. Точную цифру инвестор не назвал.

Этим летом появилась петиция на имя врио губернатора и главы администрации города. По мнению подписавших ее ростовчан, в текущем виде проект угрожает этому историческому месту и существующему в здании складов импровизированному бассейну, который горожане требуют оставить общедоступным и бесплатным. В городской администрации на это ответили, что проект еще не утвержден, поэтому горожанам рано бить тревогу.

Парамоновские склады были построены в Ростове-на-Дону в конце XIX века, здания использовались для хранения зерна и принадлежали в разное время нескольким людям, в том числе ростовскому промышленнику Елпидифору Парамонову. Объект является памятником федерального значения, но сейчас представляет собой руины. Ранее власти предпринимали несколько попыток восстановить комплекс. В 2000-х годах дочерняя компания «Снегири Девелопмент» – «СТ Групп Регион» – собиралась построить на набережной два жилых комплекса Riverside Plaza стоимостью $70 млн, в рамках проекта планировалось выполнить и реконструкцию Парамоновских складов. Планы не осуществились из-за финансового кризиса 2007–2008 годов, который привел к банкротству «Снегирей». В 2013 году «Опора России» предлагала создать на этом месте комплекс из пяти тематических зон, «который бы работал на продвижение Ростова как города, привлекательного для инвестиций и туризма». В начале прошлого года стало известно, что Парамоновские склады были сданы в аренду «Альянс-М» на 45 лет, который и займется их восстановлением.

Комментарии (0)

Материалы по теме

Другие материалы рубрики

Показать ещё