Ростовская область, 19 января 2022. DON24.RU. Комитет по охране ОКН аннулировал постановление о признании здания ростовского речного вокзала выявленным объектом культурного наследия. Соответствующий документ разместили на донском портале правовой информации. 

Такое решение Комитет принял по требованию Ленинского районного суда, которое тот озвучил еще 14 сентября 2021 года. 

Речной вокзал на улице Береговой, 10 приобрел охранный статус в июне 2021 года. В перечень выявленных памятников архитектуры он вошел под названием «Ансамбль зданий Ростовского речного порта». 

Спустя время на решение Комитета пожаловалась в суд Максимова И. А., в собственности которой находятся три помещения и участок земли речного порта. В документах суда указано, что, по мнению истца, признание здания выявленным ОКН прошло с нарушениями и на основании «неактуальных и недостоверных сведений и документов». 

В частности, речь идет о том, что объекты культурного наследия должны быть созданы не менее 40 лет назад. По мнению истца, не смотря на то, что с момента строительства речного вокзала в 1977 году нужный срок прошел, последующая реконструкция здания полностью изменила его облик, что привело к утрате его аутентичности. 

«Департаментом архитектуры г. Ростова-на-Дону было выдано разрешение на строительство, на основании которого были проведены работы по полной реконструкции недвижимого имущества, надлежащего Административному истцу, в результате которых, указанные объекты недвижимости как внутри так и снаружи полностью утратили свою аутентичность и первозданный облик, что в свою очередь, не позволяет характеризовать их как объекты, возникшие или созданные более 40 лет назад», - говорится в документах суда. 

При этом, там же говорится, что документы, на основании которых выносилось решение признать вокзал памятником архитектуры, не учитывали проведенную реконструкцию и ремонт здания. Не учли ее и в ходе визуального осмотра и фотофиксации. 

«Отсутствие указанных сведений о проведенной реконструкции в распоряжении административного ответчика, позволяет сделать однозначный вывод о неисполнении заявителем требований законодательства при подаче соответствующего заявления (о признании вокзала выявленным ОКН)», - говорится в материалах суда. 

Вместе со зданием речного вокзала охранный статус приобрел супермаркет, расположенный на первом этаже и прилегающий к зданию мост, что также истолковано как нарушение. 

«Факт ненадлежащего исполнения заявителем при подаче соответствующего заявления требований, подтверждается, в том числе и включением в состав выявленных ОКН здания супермаркета «Тихий Дон», которое архитектурно, конструктивно и исторически является неразрывной часть комплекса зданий, а также переходных мостов, которые изначально входили в состав проекта комплекса Речного вокзала. Указанные факты лишний раз свидетельствуют об отсутствии в распоряжении Административного ответчика необходимых актуальных сведений и документаций, что привело к принятию необоснованного и незаконного постановления», - сказано в документе. 

В числе прочих аргументов значится еще и то, что объект внесли в перечень выявленных ОКН как ансамбль зданий речного порта, но к порту оно имеет опосредованное отношение и эти объекты находятся в разных местах. 

«Наименование «Ансамбль зданий Ростовского речного порта», под которым объекты дающие признаками объекта культурного наследия <...> включены в перечень выявленных объектов культурного наследия, не соответствует историческим фактам и противоречит фактическим обстоятельствам. Согласно первоначальному проекту <...> был возведен комплекс строений, представляющих собой единый архитектурный ансамбль, состоящий из 2-х этажного здания Речного вокзала, 11-ти этажного здания гостиницы «Якорь», двух переходных мостов через проезжую часть, смотровой площадки и 4-х пандусов. Указанные объекты никогда не входили в состав и не ассоциировались с Речным портом, который территориально и исторически всегда располагался и располагается в настоящее время по адресу...», - отмечено в материалах дела. 

По итогам заседания суд постановил, что Комитет по охране ОКН не имел достаточных оснований, чтобы доказать историческую ценность речного вокзала, поэтому решение о внесении его в перечень выявленных ОКН должно быть отменено и рассмотрено повторно.