В Ростове впервые выставили на продажу однокомнатную квартиру за 36 млн рублей
Ростов-на-Дону, 24 марта. DON24.RU. В Ростове на продажу выставлена однокомнатная квартира стоимостью 36 млн рублей. Об этом сообщил на своей странице в Facebook гендиректор агентства недвижимости «Титул» Евгений Сосницкий.
Он написал, что в его компанию обратились владельцы квартиры, которые надеются продать жилье площадью 40 кв. м. Евгений Сосницкий подсчитал, что стоимость одного кв. м в этой квартире составляет 900 тыс. рублей.
«Эта квартира находится в новом доме бизнес-класса, даже не в элитном. В ней хороший, очень качественный ремонт с применением очень дорогих материалов. Ремонт выполнен со вкусом: на шторах стразы Swarovski, все как положено», – сообщил don24 Евгений Сосницкий.
При этом он подчеркнул, что ни адрес, ни фото квартиры он афишировать не намерен, так как это может негативно сказаться на процессе продажи. Гендиректор агентства недвижимости согласился прокомментировать вероятность покупки этой квартиры.
«Если выключить здравый смысл, который подсказывает, что эта квартира не будет продана по этой цене, то все равно судить сложно, потому что никогда в городе не выставлялась квартира с такой стоимость квадратного метра. Дом, в котором она находится – даже не лакшери. Думаю, эта квартира по такой цене не сможет быть продана», – заявил Евгений Сосницкий.
Как сообщил управляющий партнер компании «Парус» Михаил Денисов, сложно сказать, где может находиться это жилье. Он подчеркнул, что в Ростове-на-Дону не соблюдается общепринятая классификация жилых комплексов, поэтому невозможно предположить, о каком доме «бизнес-класса» идет речь. Михаил Денисов заметил, что за названную сумму в Ростове можно приобрести квартиру больше и лучше.
«Можно купить шикарную квартиру площадью 170 кв.м, с великолепным видом, в новом жилом комплексе с подземной парковкой, магазинами, салонами премиум-класса. В этой квартире не будет ничего отечественного, техника будет вся европейская, которая у нас даже не продается, даже шторы будут отодвигаться под управлением пульта. И такая квартира будет стоить 34 миллиона рублей», – объяснил Михаил Денисов.
Он также сообщил, что за время своей работы получал похожие предложения от собственников жилья, которые хотели продать квартиру по завышенной цене. По его словам, как правило, такие предложения на рынке остаются невостребованными.
СМИ: На строительном рынке началась волна банкротств
Ростовская область, 4 марта 2025. DON24.RU. В Ростовской области к концу прошлого года 74% квартир в новостройках остались нераспроданными, пишет «Домостройдон».
Такие данные приведены в единой информационной системе жилищного строительства.
«Только 26% жилых помещений в новостройках были реализованы застройщиками, это около 1 млн кв. м жилой площади. Почти 1,9 млн кв. м жилья все еще находятся на стадии продажи, а 1,1 млн кв. м даже не выставлены на продажу застройщиками», – говорится в отчете.
За год количество нереализованных квартир в новостройках значительно выросло. По данным регионального минстроя, к концу 2023 года застройщики не смогли продать 45% недвижимости.
Аналогичное положение дел складывается и в соседних регионах. Так, в Краснодарском крае доля нераспроданных остатков оценивается в диапазоне от 66% до 80% (в зависимости от источника информации).
На этом фоне появились сообщения о банкротстве некоторых застройщиков. Как отмечалось на заседании межведомственной комиссии по финансовому оздоровлению предприятий региона, сейчас в стадии банкротства находятся свыше 700 донских компаний из различных секторов экономики.
