Средняя цена квадратного метра в Ростове приблизилась к «психологической» отметке 100 тыс. рублей
Ростов-на-Дону, 1 февраля 2022. DON24.RU. В 2021 году стоимость первичного жилья в Ростове-на-Дону выросла на десятки процентов, а средняя цена квадратного метра в новостройках областного центра приблизилась к «психологической» отметке 100 тысяч рублей, сообщает газета «Молот».
По данным аналитиков одного из порталов недвижимости, средневзвешенная цена предложения квартир в ростовских новостройках за прошлый год увеличилась почти на 44% – с 66,4 тысячи рублей за кв. м в январе до 95,4 тысячи рублей в декабре. Только за последний месяц прошлого года цены подскочили почти на 8%.
В декабре застройщики вновь повысили цены на квартиры в строящихся домах, и рост средневзвешенной цены за «квадрат» отмечен во всех районах, отмечают эксперты. Наиболее внушительное изменение – сразу почти на 35% – было зафиксировано в Ленинском районе Ростова, где в декабре были открыты продажи в одном из новых домов элитного сегмента. Средняя цена на первичные квартиры в Ленинском и Кировском районах, по данным одного из порталов недвижимости, сейчас находится на уровне 135 тысяч рублей за кв. м, а наименьшая стоимость «квадрата» – около 83 тысяч рублей – отмечается в Железнодорожном районе.
Почти такую же динамику цен на первичное жилье в Ростове-на-Дону обнаружили аналитики одного из федеральных порталов объявлений о продаже и аренде недвижимости. По их данным, за прошлый год средняя стоимость квадратного метра в 2021 году выросла почти на 40%, до 91,2 тысячи рублей. Это существенно выше среднероссийского уровня подорожания новостроек (32%), хотя в десятку городов, где цены росли быстрее всего, Ростов не вошел – уверенно лидируют в этом списке Сочи и Краснодар. В кубанской столице эксперты компании Macon Realty Group еще в середине прошлого года отметили, что средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках преодолела отметку в 100 тысяч рублей, теперь к этому уровню подтягивается и Ростов.
«Такая высокая динамика на первичном рынке обусловлена дешевой льготной ипотекой, которая продолжает быть хорошим подспорьем покупателям жилья в российских городах. Способствует повышению цен и растущая инфляция», – цитирует «Молот» генерального директора одного из федеральных порталов объявлений о продаже и аренде недвижимости Павла Луценко.
В Ростовской области к этому добавляется фактор снижения предложения такого типа жилья. За девять месяцев прошлого года в региональном центре было введено 558,2 тысячи кв. м жилья индустриальных застройщиков – примерно на 6% меньше, чем за тот же период 2020 года и на 8% меньше в сравнении с 2019-м. Основной вклад в увеличение валовых показателей сдачи жилья в прошлом году внесли индивидуальные застройщики.
Продажи квартир в новостройках в 2021 году были выше, чем в два предшествующих года, включая доковидный 2019-й, указывают аналитики института развития в жилищной сфере России. При этом из приводимой ими статистики действительно можно сделать вывод, что темпы строительства многоквартирного жилья в Ростовской области (подавляющая его часть приходится на региональный центр) снижаются. По итогам 11 месяцев прошлого года, по данным института развития в жилищной сфере России, объем многоквартирного жилищного строительства составлял 2,5 млн кв. м – это лишь десятое место среди российских регионов, включая столичные, а в ноябре объем нового строительства сократился на 2%.
Итоги развития АПК подвели в Ростовской области
Ростовская область, 14 февраля 2025. DON24.RU. В Ростовской области подвели итоги развития сельскохозяйственной отрасли в 2024 году, информирует сайт донского правительства.
Уходящий год для донского АПК был сложным по погодным условиям, несмотря на это, Ростовская область произвела продукции сельского хозяйства на 380 млрд рублей и заняла второе место среди субъектов России по этому показателю. О достижениях рассказал на заседании в ТПП заместитель губернатора – министр сельского хозяйства и продовольствия Константин Рачаловский.
«С учетом последствий чрезвычайных ситуаций по весенним заморозкам и почвенной засухе на Дону было намолочено 11,6 млн тонн зерна и 1,6 млн тонн подсолнечника. Это достойный урожай, и его более чем достаточно для обеспечения собственных нужд и экспортного потенциала», – отметил он.
Ростовская область находится в первой пятерке регионов общероссийского рейтинга по производству основной сельхозпродукции, говорилось на совещании.
«Донской регион сохранил за собой место лидера по объемам экспорта продукции АПК, – сказал Константин Рачаловский. – С 2019 года донской агроэкспорт увеличился с 4,5 до 7,2 млрд долларов США в 2024 году. В частности, в прошлом году экспорт из Ростовской области составил около 27 млн тонн. Доля нашего региона в общероссийском экспорте АПК – более 20%».
