Многодетные семьи готовы жить на выделенных им участках, а не продавать их
Ростов-на-Дону, 17 марта. DON24. В поселке Красный Колос Аксайского района на территории 250 га, выделенной многодетным семьям, министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области начало проектировать внутриплощадочные инженерные сети. Как рассказал Алексей Полянский, заместитель министра строительства, это пилотный проект.
«Все участки, которые предоставляются многодетным семьям, являются частью тех территорий, которые документами территориального планирования определены именно под развитие жилой застройки. Они не стоят в стороне от жизни», – подчеркнул он.
Многодетные семьи получают участки на полноценных площадках для развития жилья. У минстроя к ним глобальный подход, а это значит, что они должны быть оснащены необходимой инфраструктурой: инженерной, транспортной и социальной.
«Мы общаемся с нашей целевой аудиторией – многодетными семьями, и мы понимаем, что они действительно рассматривают эти площадки как резерв для улучшения своих жилищных условий. Они интересуются, какое жилье на них можно построить, какие использовать материалы, каких привлекать строителей. Они связывают свою жизнь с этими участками, и это определенный кредит доверия, который нам дорог. Мы продолжим работать в этом направлении», – пояснил Алексей Полянский.
Все это не может не сказаться на градостроительной ситуации в целом, именно поэтому сотрудники министерства и главные архитекторы из муниципальных образований встретились на дискуссионной площадке в рамках выставки «СТИМэкспо» и обсудили, какие основные положения должны отразиться в генпланах.
«Большой Ростов – это пример комплексного осмысления территории, и все самые интересные процессы в градостроительстве на сегодняшний день связаны именно с ним. И Ростов в свой генеральный план вносит корректировки уже на основе Большого Ростова, выстраивая взаимоотношения с сопредельными территориями. Мы нацеливаем коллег на совершенствование той градостроительной документации, которую они выпустили. Все территории оснащены ей, но практика показывает, что она должна всячески улучшаться. В основном технические моменты, которые просто надо внедрить в практику, и зачастую для этого не нужны дополнительные средства», – рассказал Алексей Полянский.
СМИ: На строительном рынке началась волна банкротств
Ростовская область, 4 марта 2025. DON24.RU. В Ростовской области к концу прошлого года 74% квартир в новостройках остались нераспроданными, пишет «Домостройдон».
Такие данные приведены в единой информационной системе жилищного строительства.
«Только 26% жилых помещений в новостройках были реализованы застройщиками, это около 1 млн кв. м жилой площади. Почти 1,9 млн кв. м жилья все еще находятся на стадии продажи, а 1,1 млн кв. м даже не выставлены на продажу застройщиками», – говорится в отчете.
За год количество нереализованных квартир в новостройках значительно выросло. По данным регионального минстроя, к концу 2023 года застройщики не смогли продать 45% недвижимости.
Аналогичное положение дел складывается и в соседних регионах. Так, в Краснодарском крае доля нераспроданных остатков оценивается в диапазоне от 66% до 80% (в зависимости от источника информации).
На этом фоне появились сообщения о банкротстве некоторых застройщиков. Как отмечалось на заседании межведомственной комиссии по финансовому оздоровлению предприятий региона, сейчас в стадии банкротства находятся свыше 700 донских компаний из различных секторов экономики.
