В Ростовской области может измениться налог на недвижимость

Ростов-на-Дону, 11 ноября. DON24.RU. С 1 января 2017 года в Ростовской области должны ввести налог на недвижимость, который будет определяться, исходя из кадастровой стоимости. Об этом сообщила на Первой финансовой конференции, проводимой ИД «Косммерсант-Юг», управляющий партнер юридической фирмы «JBI Эксперт» Ольга Проскурина. Под него будут попадать ИП и ООО, которые применяют упрощенную систему налогообложения и ЕНВД (единый налог на вмененный доход). 

«На данный момент мы не платим налог на имущество, если используем эти объекты для предпринимательских целей. Если же введут закон об уплате налога с кадастровой стоимости, то все эти предприятия будут платить налог на имущество по новым правилам. Для этого Ростовская область должна принять закон и утвердить список объектов, которые туда попадают, в частности, там не будет складских и производственных помещений»,– говорит Ольга Проскурина. 

Сейчас кадастровая оценка определяется массовым методом. Так, в определенном квартале рассчитывается стоимость квадратного метра жилья и нежилых помещений. 

«Именно поэтому приходится в судебном порядке спорить по стоимости земельных участков, потому что на них применяется аналогичная схема. А на деле же на цену объекта влияет много факторов, например, наличие дорожной инфраструктуры, инженерных коммуникаций»,– добавила Проскурина. 

Эксперт сообщила, что оспаривание кадастровой стоимости актуально не только для земельных участков, но и для объектов недвижимости. В первую очередь это касается нежилых объектов, так как именно они зачастую завышены в оценке, чем жилье. 

«Это правило действует на те объекты, которые приобретены после 1 января 2016 года. Если вы с 2015 года владеете домом или производственной базой и решили их сейчас продать, то это правило работать не будет. Это важный акцент, учитывая, что информация распространяется в СМИ и Интернете, однако деталей о сроках нет», – подчеркнула Ольга Проскурина.

Эксперт рассказала корреспонденту don 24.ru, что кадастровая стоимость земли касается не только бизнеса, но и простого населения. По ее словам, уже начались запросы о подобном оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Комментировать

Редакция вправе отклонить ваш комментарий, если он содержит ссылки на другие ресурсы, нецензурную брань, оскорбления, угрозы, дискриминирует человека или группу людей по любому признаку, призывает к незаконным действиям или нарушает законодательство Российской Федерации

Кино, кафе и рестораны: где отметить День святого Валентина в Ростове

Ростовская область, 13 февраля 2021. DON24.RU. К 14 февраля ростовские кафе, рестораны и торовго-развлекательные центры подготовили праздничную программу. Гостей ждет специальное меню, живая музыка и много сюрпризов.

Так, киноцентр «Большой» подарит гостям 200 роз, в ТРЦ «Вавилон» посетителям раздадут воздушные шары, а в ТРК «Горизонт» и в ТРЦ «Талер» будут оборудованы праздничные фотозоны. Влюбленные смогут даже «жениться понарошку» – символическая регистрация брака будет организована в ТРК «Мегамаг».

Специальные предложения к 14 февраля подготовили и предприятия общественного питания.

Сеть кофеен «Пить кофе» придумала насыщенную музыкальную программу с выступлением Rudakova Band и саксофонистов. Гости смогут поучаствовать в акции «Почта святого Валентина». А в ресторанах «Ялла», «Макао» и «Ош Пош» планируется организовать выступления музыкальных коллективов, комплиментом станут десерты от шеф-кондитеров.

Считается, что если 14 февраля сделать предложение или сыграть в этот день свадьбу, брак будет счастливым и крепким. Напомним, в России есть еще и свой праздник всех влюбленных – 8 июля. В этот день отмечают день Петра и Февронии.