don24.ru ДОН24 ФМ-на Дону Молот Реклама Пресс-центр
Press centre logo
Общество

На Дону жильцы многоэтажек смогут ускорить их капремонт

Теперь работы могут быть выполнены досрочно

20 ноября, 17:57213 просмотров

Как ускорить сроки проведения капитального ремонта в многоквартирном доме? Этот вопрос волнует, наверное, каждого собственника. В отсутствие механизмов, которые могли быть разработанными на федеральном уровне, в Ростовской области созданы свои подходы к тому, чтобы сделать региональную программу более гибкой и предоставить возможность изменять сроки проведения работ.

«Говорить о том, как перенести работы на более поздний срок, нет смысла, так как все знают об этой возможности и многие ей пользуются, - отметил заместитель министра ЖКХ Ростовской области Валерий Былков. - К примеру, жильцы в прошлом году отремонтировали фасад и кровлю и в ближайшие годы повторять ремонт не планируют. У нас уже есть дома, которые перенесли работы, запланированные на 2016 год, на более поздний срок».

А сделать капитальный ремонт раньше срока поможет механизм зачета, предусмотренный Жилищным кодексом и касающийся только домов, накапливающих средства на капремонт на общем счете регионального оператора.

«Если работа запланирована на какой-то отдаленный год, ее можно выполнить досрочно, собрав при этом дополнительные средства, отобрав подрядчика, выполнив работы, приняв их и потом получив возможность не выплачивать в течение определенного периода ежемесячные взносы на капитальный ремонт, - заявил Валерий Былков.

Эту процедуру, которая рамочно регламентирована в Жиличщм кодексе, донские власти детализировали в 15-й статье Областного закона № 425 ЗС «О капитальном ремонте общего имущества» от 20 октября 2015 года. Кроме того, теперь у собственников появилась возможность замены одного вида запланированных работ по капремонту на другой. К примеру, если в региональной программе прописано в 2016 году сделать ремонт системы водоснабжения, а жильцы полагают, что важнее сейчас сделать ремонт кровли, это возможно в случае сопоставимости стоимости работ.

Таким образом, поменять ремонт кровли на замену лифта не получится. По оценке директора  НКО «Фонд капитального ремонта Ростовской области» Владислава Крюкова, замена лифта в среднем обходится в 1,5 млн рублей, а ремонт кровли стандартной четырехподъездной девятиэтажки стоит не менее 2 млн рублей.

Комментарии (0)

Материалы по теме

Другие материалы рубрики

Показать ещё